Ejerlejlighed fra EDC

Falkoner Alle 26A, 1. tv

2000 Frederiksberg

8.995.000 kr.

5/3 rum, 160 m²

Her­skabs­lej­lig­hed på fremragende beliggenhed

Området tilbyder alt hvad hjertet måtte begære. Her har man 93 meter til Frederiksberg Centeret og hele to metrolinjer. Endvidere svømmehallen, fitness samt biograf indenfor kort gåafstand. Ønsker man at udvide sin gastronomiske horisont finder man blandt andre restauranterne San Marco Junior, Ewalds & Forno a Legna om hjørnerne. Om du vælger at gå en tur i Frederiksberg Have eller Land­bo­højsko­lens Have afhænger af humør eller dagsformen. Frederiksberg når det er allerbedst.

Lejligheden emmer af herskab og oprindelig charme. Her er højt til loftet og god rummelighed i alle rum, smuk stukkatur, fyldningsdøre og der findes trægulve under de praktiske pergogulve sælger har i dag.

Planløsningen er ideel og man fornemmer meget hurtigt, at lejlighedens kvadratmeter er udnyttet helt optimalt. Tre store og bedårende stuer en suite og to store soveværelser. Pænt og nyere badeværelse m. separat bruseniche, vindue til det fri, gulvvarme alt holdt i stilrene materialer. Stort køkken med spiseplads og masser af skabsplads.

Velkendt, flot og be­va­rings­vær­dig ejendommen opført i 1900. Ejendommen fremstår særdeles velholdt indvendigt som udvendigt med gulpudset facade og smukke originale sprossede vinduer. Tilhørende dejligt og børnevenligt gårdmiljø.

Velkommen til Falkoner Alle 26A, 1.tv.

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
20401810
Boligareal
160 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
8.587 kr.
Pris/m²
56.219 kr.
Pris
8.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
151 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
51.200 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.334 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Benjamin Stender

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

bst@edc.dk27 29 24 5858 58 78 24EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10