Ejerlejlighed fra EDC

Godthåbsvej 121, ST. TV

2000 Frederiksberg

4.395.000 kr.

4/2 rum, 94 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 13:00

Høj stuelejlighed med veludnyttede kvadratmeter

Denne attraktive Fre­de­riks­berg­lej­lig­hed ligger tæt på mange ind­købs­mu­lig­he­der, caféer, dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler, og offentlig transport (busser, S-tog, metro). Den skønne Grøndalsparken er lige rundt om hjørnet, og resten af Frederiksbergs mange herlige tilbud kommer man nemt og hurtigt til. Den nye Flintholm Svømmehal og kulturhuset KU.BE ligger også i kort gå- eller cykelafstand fra boligen.

Boligen er en 4-værelses lejlighed på 94 veludnyttede kvadratmeter med en optimal plantegning. Lejligheden er en høj stuelejlighed, hvor er 210 cm, fra fortovet til underkanten af vinduesruden, hvilket gør at for­bi­pas­se­ren­de ikke kigger direkte ind i lejligheden.
Indretning: Entré med plads til garderobe. Lejlighedens samlingspunkt er uden tvivl de to store stuer som ligger i god forbindelse med hinanden. Fra den ene stue er der er et godt kig til foreningens hyggelige gård. Lyst køkken med god skabsplads og arbejdsplads, samt en opvaskemaskine. Flere lejligheder i ejendommen har valgt at åbne op mellem køkkenet og den ene stue, for derved lave et køkken-alrum (spørg gerne for at få eksempler tilsendt). Lejligheden har derudover 2 gode soveværelser i hver sin ende at lejligheden. Lejligheden fuldendes af et funktionelt badeværelse med separat brusplads og vaskemaskine. Lejligheden fremtræder generelt i god stand med flotte gulve, stuk og termovinduer.

Lejligheden ligger i en klassisk Frederiksberg-ejendom (opført i 1932), som fremstår velholdt, og med en velfungerende ejerforening med sund økonomi. Køber har brugsret til cykelkælder og tørrerum mv. Ejendommen har et unikt, grønt gårdmiljø med legeplads, stor græsplæne til boldspil, grillaftener og ikke mindst masser af socialt liv med naboerne. Der er i det hele taget en særlig stemning i ejendommen og området.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
20003159
Boligareal
94 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.412 kr.
Pris/m²
46.755 kr.
Pris
4.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.016 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.193 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Rhode Nissen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

thni@edc.dk20 36 70 3858 58 77 68EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

Godthåbsvej 117, 2000 Frederiksberg

200@edc.dk38 32 08 00