Villa fra EDC

Roskildevej 120A

3600 Frederikssund

2.495.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 15:00 - 15:30

Godt begynderhus, tilbagetrukket fra Roskildevej

Velkommen til Roskildevej 120A - din oase af hjemlig komfort og bekvemmelighed midt i hjertet af Frederikssund.
Med en ideel placering, der tilbyder let adgang til alle byens faciliteter, er din hverdag her enkel og bekvem. Alt, hvad du behøver, er inden for kort gå- eller cykelafstand. Fra dag­lig­va­re­ind­køb til offentlig transport, havnen med sit maritime charme og de frodige grønne omgivelser langs Ådalen, er alt lige ved din dør.

Når du træder ind i dette skønne hjem, bydes du velkommen af 106 kvadratmeter af rummelig og funktionel bolig. Et praktisk bryggers, badeværelse, komplet med bruseniche. Køkkenet er lyst og indbydende, et perfekt rum til gastronomiske eventyr, mens det store soveværelse og to yderligere værelser giver komfortable oaser for afslapning og hvile. I den hyggelige stue kan du samles med familie og venner, og fra her kan du træde ud på den overdækkede terrasse, hvor du kan nyde solen og roen i din egen private haveoase.

På en grund på 993 kvadratmeter finder du masser af plads til udendørs leg og afslapning. Den velplejede græsplæne og de charmerende træer skaber en idyllisk baggrund for dit nye hjem. En carport og tilhørende skur tilbyder praktisk opbevaring til dine køretøjer og værktøjer.
Dette hus er ikke bare et hjem. Perfekt til den lille familie eller enhver, der søger en fornuftig prissat bolig med masser af potentiale. Tag det første skridt mod dit nye hjem i dag - ring for en personlig fremvisning, og lad drømmen begynde.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
36009083
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
993 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.643 kr.
Pris/m²
21.886 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.327 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.379 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98