Fritidshus fra EDC

Bogfinkevej 11

3300 Frederiksværk

1.895.000 kr.

5/3 rum, 107 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 10:00 - 14:00

Skønt sommerhus i forskudte plan og med attraktiv beliggenhed

Dette skønne sommerhus er beliggende på en dejlig stor naturgrund på 1.430 m2 - grunden er nem og overskuelig at holde, med mange hyggekroge. Selve huset fra 1965 har et boligareal på 86 m2 som rummer entré/bryggers med vaskemaskine, nydeligt badeværelse med brus, rummeligt soveværelse, lyst køkken i åben forbindelse med spisestue/alrum med pilleovn. Fra køkken/alrummet har man adgang til en underetage på 25 m2 med stort disp. rum (ejer benytter det som soveværelse) samt walk in closet. Ligeledes har man fra køkken/alrummet adgang til stor opholdsstue i forskudt niveau med brændeovn og varmepumpe samt stort vinduesparti med udgang til skøn solrig træterrasse og flot trappe ned til haven. Her kan man nyde de sene sommeraftener og lyden af fuglesang med familie og venner. Desuden er der et godt anneks på 21 m2 med to værelser. På grunden er endvidere opført en god garage med udhus og stort brændeskur.
Ejendommen er attraktivt beliggende i det hyggelige som­mer­hu­s­om­rå­de ved Ll. Kregme i rolige og naturskønne omgivelser, tæt på Roskilde Fjord, hvor der er rig mulighed for at bade og gå en tur langs fjorden og nyde den smukke solnedgang, samtidig med at der er et helt vidunderligt natur- og dyremiljø på de små hyggelige veje. Tæt på ind­købs­mu­lig­he­der, off. transport mod Hillerød, Frederikssund og København. Fra huset er der kun en cykeltur fra Frederiksværk som er en hyggelig handelsby med butikker og cafeer i gågaden.

Så drømmer du om et sommerhus som kan anvendes hele året rundt, tæt på off. transport, og skøn natur - så er dette sommerhus helt bestemt et besøg værd.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33207673
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.430 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
2004
Ejerudgifter pr. md.
2.529 kr.
Pris/m²
14.690 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.118 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.807 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Klaus K. Mathiasen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

kkm@edc.dk20 66 60 6858 58 70 00EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45