Fritidsgrund fra EDC

Ulvshalevej 306A, Ulvshale

4780 Stege

1.195.000 kr.

Stor grund midt i Ulvshale skov lige ud til vandet

Den store grund ligger i 1. række helt ud til vandkanten, tæt på dæmningen mod Nyord og i udkanten af Ulvshaleskoven. Her er godt 8.000 m² at boltre sig på. Naturen her er helt fantastisk. Her er udpræget fred og ro. I kan gå den mest fantastiske tur langs vandkanten med skoven på den ene side og vandet på den anden. Her kommer I bl.a. forbi vilde heste og den såkaldte Ekkosten, som er skænket af det gamle stenbrud.
På grunden er der en bådebro, så I kan sejle hertil – og fra – enten i kano, kajak, robåd eller i en lille motorbåd. På grunden er der opsat et pænt "skur" på 12 m². Der må IKKE bygges yderligere på grunden, da den ligger i strand­be­skyt­tel­se.

Ulvshale Skov er fredet og med en skøn natur samt et rigt dyreliv. Derudover er der i Ulvshale en virkelig god badestrand. Den lille, hyggelige ø, Nyord, ligger tæt på med sine vidstrakte enge og et af Danmarks bedst bevarede landsbymiljøer. Nyord er bl.a. kendt for at være et af Østdanmarks allerbedste fugleområder.

Nøgleord: Fantastisk natur, fred og ro, 1. række, tæt på Nyord, Ulvshaleskoven.

Fakta om Vordingborg (45.441 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
32,32
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.919 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.768 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
47802563
Grundareal
8.271 m²
Ejerudgifter pr. md.
706 kr.
Liggetid
333 dage
Prisudvikling
-40 %
Pris
1.195.000 kr.Ekskl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
1.195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Jeg brænder for at yde en ekstra god service og skabe tryghed – for det er ikke ”bare” en bolig, der handles, men for mange sælgere et livsværk og for køberne en ny drøm. Rammen om familielivet. I møder mig både på vurderinger og fremvisninger.

Simone Junggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

simhan@edc.dk40 22 98 8455 81 51 21EDC Møn ApS