Fritidshus fra EDC

Ammekær 146, Udsholt

3250 Gilleleje

2.995.000 kr.

3/2 rum, 56 m²

Charme, hav, hygge og kvalitet!

Velkommen til dette charmerende sommerhus "Godt gemt" på Ammekær 146, Udsholt Strand ved Gilleleje.

Med sine 56 m² byder dette hyggelige hjem på en varm og indbydende atmosfære.
Huset er oprindeligt opført i 1974 og ombygget i 2005. I de seneste 5 år er det ydermere blevet omfattende renoveret og moderniseret af sælger, hvilket man har formået samtidigt med at bevare sommerhusets autentiske charme.

Sommerhuset indeholder en indbydende entré med loft til kip, to fine værelser, nyt badeværelse, et moderne køkken samt en hyggelig stue med brændeovn. Huset er ligeledes særdeles velbeliggende og privat ved enden af den lukkede vej, hvor børnene kan lege trygt.

Den private have er et kapitel for sig med kuperet terræn og gammel beplantning. Den 1207 m² store grund giver masser af plads til udendørs aktiviteter og hygge, og træterrassen der omkranser huset, er det ideelle sted at nyde solen og de fredelige omgivelser.

Alt i alt er dette sted perfekt til afslapning og ro fra den travle hverdag. Som en ekstra bonus er der kun en kort gåtur på 350 meter til vandet og grun­de­jer­for­e­nin­gens private strandgrund. Lad denne bolig blive dit fristed, hvor hverdagens stress forsvinder og roen indfinder sig.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.955 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
37903080
Boligareal
56 m²
Vægtet areal
57 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.207 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2005
Ejerudgifter pr. md.
2.625 kr.
Pris/m²
52.544 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.591 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.982 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tobias Østerby Hansen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

too@edc.dk51 51 22 38EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

Gilleleje Hovedgade 17, 3250 Gilleleje

379@edc.dk48 30 08 13