Fritidshus fra EDC

Kirsebærvej 8

3300 Frederiksværk

1.595.000 kr.

4/3 rum, 90 m²
Ny Pris

Charmerende bin­dings­værks­hus med god beliggenhed tæt på fjorden i Ll. Kregme

I det attraktive som­mer­hu­s­om­rå­de Ll. Kregme, ligger dette ka­rak­te­ri­sti­ske sommerhus, der emmer af sjælfuld charme både ude og inde. Sommerhuset fremtræder med et autentisk udtryk i form af stråtag og bindingsværk og er beliggende på en dejlig ugenert grund på 1.200 m2. Med en fredelig og naturskøn beliggenhed, rig på varieret natur og med kun 350 m. til fjorden, hvor man kan bade, sejle og fiske.
Husets centrale rum er den charmerende opholdsstue i stueplan, her er rustikke bjælker i loftet, flot trægulv og et dejligt lysindfald fra de sort sprossede vinduer. I stuen er der brændeovn der vækker den hyggelige fornemmelse. Husets køkken er ældre, men velholdt og her er god plads til madlavningen. Etagen rummer derudover to gode værelse med skabe samt et badeværelse. Udenfor er der via trappe adgang til et stort gæsteværelse på førstesalen.
Rundt om ejendommen er der stort græsareal og varieret beplantning. Der er også anlagt en hyggelig fliseterrasse.
Ejendommen er beliggende i rolige omgivelser ikke langt fra offentlig transport ved Ll. Kregme station. I Kregme er der mulighed for at gøre de daglige indkøb i Rema1000 og Netto. Desuden er der kun 10 min. kørsel til Frederiksværk centrum, der byder på masser af kulturelle oplevelser, caféer og gode ind­købs­mu­lig­he­der i den hyggelige gågade.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33207297
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
89 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.203 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ejerudgifter pr. md.
2.180 kr.
Pris/m²
17.921 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-16,00 %
Liggetid
414 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.387 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.437 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45