Fritidshus fra EDC

Præsthøjvej 8

3300 Frederiksværk

1.295.000 kr.

2/1 rum, 46 m²

Lyst, rummeligt og god lukket have

Nu har du mulighed for at blive ejer af et rigtig hyggeligt sommerhus i ”de rigtige farver” og med en rigtig fin beliggenhed ikke langt fra Roskilde Fjord. Der er tale om et sort træhus med hvide vinduer i velholdt stand, som fremstår indbydende og ind­flyt­nings­klart.

Huset byder velkommen i en god lille entré med plads til overtøj, herfra træder man ind i en skøn opholdsstue med dejligt lysindfald fra det store vinduesparti mod haven. I stuen er der desuden loft til kip og opsat varmepumpe. Der er fra stuen adgang til køkken og soveværelse. Køkkenet er rummeligt med spiseplads, og pænt hvidt køkken i højglans. Huset rummer derudover et rigtig pænt badeværelse med bruseniche. Alle vægge og lofter er malet hvide, så huset fremstår rigtig lyst og venligt. Udenfor får man en god have med både morgen – og aftenterrasse samt en stor have at boltre sig i.

Området er fantastisk for dem der elsker naturen, her er gåafstand til fjorden med mulighed for gode gåture og en svømmetur. Samtidig er der kort afstand til både indkøb og Ll. Kregme station med forbindelse til Frederiksværk og Hillerød. Frederiksværk byder på masser af kulturelle oplevelser, caféer og gode ind­købs­mu­lig­he­der i den hyggelige gågade.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.466 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
34
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.450 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.330 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.020 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
33206959
Boligareal
46 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.245 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1975
Ejerudgifter pr. md.
1.445 kr.
Pris/m²
26.979 kr.
Liggetid
323 dage
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
-7 %
Vægtet areal
48 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.466 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.884 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech