Fritidshus fra EDC

Lupinvej 13, Reersø Ornum

4281 Gørlev

895.000 kr.

3/3 rum, 46 m²

Skønt lille sommerhus i dejligt område

Hyggeligt rødmalet træhus med masser af charme, beliggende på en rigtig dejlig grund.

Med det samme du svinger bilen, cyklen eller spad­se­re­støv­ler­ne ind på grunden, rammes du af sommerhushygge.
Haven med græs og rand­be­plant­ning står helt klar til kroket eller boldspil, og den solfyldte terrasse er placeret og indrettet, så du kan tænde op i grillen, når vinderen er fundet. Og hvis du er mere til afslapning med en kølig drink, kan ejendommens flotte træer hjælpe med skygge på de varme sommerdage.

Huset selv har lige det, det skal have; hygge og plads til det nødvendige for en hyggeligt ferie.
Her er entre med adgang til badeværelse med separat brus, køkken med spiseplads og adgang til stuen med brændeovn og udgang til terrassen. Med adgang fra spisekøkkenet er to gode nordvendte soveværelser.
Ca. 200 meter fra grunden er der et dejligt grønt område ved Halleby Å, som indbyder til skønne gåture, eller hvis du er til fisketure, er der mulighed for at fange både bækørred, gedder mm, med fiskekort. Der er også muligt at sejle i kano til åens udløb i havet – eller til Tissø.
Hvis du følger broen over åen kan du gå videre ned til den dejlige sandstrand, Bjerge Sydstrand. En lækker og populær strand med plads i sandet til at ligge på håndklædet, eller måske vil I hellere ligge i en af de mange ”gryder” der er i terrænet.

Indkøb kan foregå i Gørlev, mens morgenbrød og småting kan indkøbes hos den lokale campingplads – og her kan man i øvrigt også få en god gammeldags is – og så er ferien jo fuldendt.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
17,9

Oplysninger

Sagsnr.
44104844
Boligareal
46 m²
Vægtet areal
46 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.351 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
1.333 kr.
Pris/m²
19.457 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
370 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.302 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.253 kr.
Læs mere om boliglån

Nanna Trebbien Høy

Ejendomsmægler, MDE

nanna@edc.dk58 58 72 12EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00