Fritidshus fra EDC

Møldrupsvej 6, Dalby Strand

4281 Gørlev

1.250.000 kr.

5/3 rum, 111 m²

Lukket spændende have. Gode udearealer. Køkken fra 2020. 500 meter til stranden

Super spændende sommerhus beliggende kun ca 500 meter fra stranden.

Dette hus udmærker sig bl.a. med udearealerne. Der er en helt lukket have med flere rum. Der er bålsted, frugttræer og en spændende beplantning, så du ikke kan se alt før du når frem. Haven er helt fantastisk til legende børn eller til familien, som gerne vil have en spændende og forholdsvis nem have. Det hele kan nydes med et glas rødvin eller en kop kaffe fra den store overdækkede terrasse.

Huset er opført i gasbeton, der giver væsentlig mindre ved­li­ge­hol­del­se end et træhus, og huset egner sig til brug om vinteren.

INDEHOLDER: Stort køkken/alrum m Vor­ding­borg­køk­ken fra 2020. Her finder du brændeovnen og en varmepumpe. God opholdsstue. Soveværelse med skabe samt værelse. Badeværelse. Huset har 1. sal med soveværelse og repos. 1. salen kan med ombygning udvides yderligere (kræver byg­ge­til­la­del­se).

På grunden finder du carport, brændeskur, udhus med el og støbt gulv samt yderligere et par udhuse. Her kunne der være mulighed for at indrette et anneks, hvis du gerne vil have plads til overnattende gæster.

Der er lagt fibernet ind i huset.

Du får her din helt egen lille oase tæt ved vandet.

Fakta om Kalundborg (48.602 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
34
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.577 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.348 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
17,9

Oplysninger

Sagsnr.
44104687
Boligareal
111 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.202 m²
Antal etager
2
Byggeår
1968
Ombygget
1977
Ejerudgifter pr. md.
1.616 kr.
Pris/m²
10.081 kr.
Liggetid
254 dage
Pris
1.250.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %
Vægtet areal
124 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.619 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.053 kr.
Læs mere om boliglån

Nanna Trebbien Høy

Ejendomsmægler, MDE

nanna@edc.dk58 58 72 12EDC Jesper Olsen