Fritidshus fra EDC

Strandgårdsvej 6, Brønde

4305 Orø

1.750.000 kr.

4/3 rum, 113 m²
Åbent hus med tilmelding 12. dec. 10:00 - 17:00

Nyd økulturen og den specielle stemning på naturskønne Orø

Har I forelsket jer i Orøs særlige stilhed, strandene og den smukke natur? Så er dette fritidshus på Strandgårdsvej 6 i Brønde helt sikkert noget. Orø har overraskende meget at byde på, og med kun 30 minutter til Holbæk og en time til København, er det ovenikøbet tættere på, end man kunne tro. Fra som­mer­hus­adres­sen tager det ikke mange minutter at gå ned til vandet, så I kan oplagt starte dagen med en frisk dukkert, inden I udforsker ølivet på to hjul eller på gåben via trampestierne. I har heller ikke langt til Holbækfærgen, og derudover bor I meget tæt på øens supermarked.

I får nøglerne til et 113 kvadratmeter fritidshus, som er placeret på en 1.209 kvadratmeter uforstyrret grund, hvor fugle, råvildt og egern kigger forbi. Samtidig ligger det på en lille sidevej med kun fire parceller, og det er godt tilbagetrukket fra hovedvejen, mens matriklen er pænt omkranset af træer, som skaber optimale læforhold. Her er ro og rum til at få pulsen helt i bund, og med tre terrasser, hvoraf den ene er overdækket, har I også flere hyggelige uderum til al slags vejr.

Huset er løbende renoveret og udvidet, så det i dag kan fremvise to soveværelser og to lyse stuemiljøer. Derudover får I et spabadeværelse, et køkken og et bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Husets gulve er kun få år gamle, og fritidsboligen opvarmes nemt med varmepumpe og brændeovn. På grunden er der endvidere et rummeligt værksted, som oplagt kan bruges til forskellige praktiske sysler og kreative udfoldelser.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43104099
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.209 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ejerudgifter pr. md.
1.282 kr.
Pris/m²
14.583 kr.
Pris
1.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
82 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.145 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.059 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02