Fritidshus fra EDC

Kløvervænget 23, Gundestrup

4571 Grevinge

1.195.000 kr.

3/2 rum, 73 m²
Åbent hus med tilmelding 5. jun. 10:00 - 17:00

Charmerende sommerhus i rolige omgivelser!

Velkommen til Kløvervænget 23
Går I og drømmer om at nyde sommerhuslivet i rolige omgivelser, så synes vi at I skal tage et kig på denne charmerende ejendom.
Sommerhuset rummer 73 gode kvadratmeter fordelt på;
Entré med plads til sko og overtøj, pænt og lyst bad/toilet, 2 værelser, hvor der i det ene af værelserne er loft-til-kip og ovenlysvindue der giver et skønt lysindfald som i den grad skal opleves. Husets køkken er moderniseret og står i særdeles fornuftig stand. Også hér har ejerne sørget for at få mest ud af det naturlige lys ved at få etableret flere ovenlysvinduer. Går vi videre kommer vi stuen med loft-til-kip og adgang til den store sydvendte terrasse, hvor solens stråler kan nydes med kolde drikkevare og mad fra grillen. Fra stuen er der adgang til sommerhusets store soveværelse. Udenfor venter jer som sagt en stor terrasse med et flot kig til haven, der på nuværende tidspunkt primært er udlagt med græs og ældre træer. Ydermere findes et udhus der er indrettet som ekstra gæsteværelse samt carport med indbygget skur til de obligatoriske haveredskaber.
Få hundrede meter fra sommerhuset finder vi Gundestrup lystbådehavn der er populært hos områdets lystfiskere. Her finder man også det populære pizzeria og ishus ”Nostro”, som vandt konkurrencen om Sjællands bedste pizza i 2021. Spisestedet har igennem mange år forsynet området med lækkerier. Indkøb klares i den lokale Dagli’ Brugs i Grevinge, der ligger få kilometer fra sommerhuset. Inden for en køretur på 20 minutter rammer i Holbæks gader med butiksliv, caféer, oplevelser og meget, meget mere.
Som­mer­hu­s­om­rå­det her ved Gundestrup er kendt for sin ro, tryghed og gode naboskab.

Lyder det som noget for jer – så tøv ikke med at kontakte EDC Teis Graver Asnæs på telefon 59 65 12 72 for fremvisning.

Fakta om Odsherred (32.977 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
34
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.160 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.009 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45503784
Boligareal
73 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.205 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2000
Ejerudgifter pr. md.
1.061 kr.
Pris/m²
14.226 kr.
Liggetid
67 dage
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vægtet areal
84 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.108 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.541 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os altid umage

Vi ved, bolighandel er en vigtig begivenhed i menneskers liv. Derfor gør vi os altid ekstra umage, så alle parter får en god oplevelse i forbindelse med deres bolighandel

Teis Graver

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

thg@edc.dk23 66 68 8759 65 12 72EDC Teis Graver - Asnæs