Fritidshus fra EDC

Lars Petersvej 34, Ellinge Lyng

4573 Højby

1.495.000 kr.

3/3 rum, 70 m²
Nyhed

Velkommen til Odsherred...

Hyggeligt sommerhus tæt på kyst, skov og ro

Dette skønne sommerhus er placeret blot en kort gåtur fra de smukke Ko Revler og den betagende udsigt over Sejerø Bugten. Lige om hjørnet finder du Ellinge Skov – et fredfyldt og naturskønt område, der indbyder til rolige gåture og nærvær med naturen.

Sommerhuset byder på en rummelig, åben og lys stue med store vinduespartier, der lukker dagslyset ind og skaber en indbydende atmosfære. Fra stuen er der direkte adgang til den sydvendte terrasse, hvor du kan nyde solen fra morgen til aften – hvad enten det er med en kop kaffe i morgensolen, grillhygge med vennerne eller ren afslapning i havemøblerne.

Stuen smelter sammen med en dejlig spisestue med plads til både familie og gæster. Det velindrettede køkken ligger i åben forbindelse med resten af opholdsrummet, så snakken kan flyde frit, også mens maden tilberedes.

Huset rummer to soveværelser – det ene med plads til en dobbeltseng og det andet med en køjeseng, perfekt til børnene eller gæster. Badeværelset er holdt i en stilren sort/hvid stil og har både op­be­va­rings­plads og et dejligt vindue, der giver lys og luft. Herfra er der adgang direkte ud til terrassen via gangen.

Den grønne og velholdte have har en perfekt størrelse til leg og udeliv, og her finder du også et charmerende anneks med ekstra sovepladser – ideelt til overnattende gæster. Alt i alt plads til 8+ overnattende. Ved hovedindgangen ligger et praktisk lille skur med både vaskemaskine og tørretumbler, samt plads til opbevaring. Derudover er der et større skur med rigelig plads til værksted, haveredskaber eller hvad end man har brug for.

Kort sagt et dejligt og autentisk sommerhus med plads til både afslapning og samvær – midt i den smukke natur, tæt på både strand og skov.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45602076
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
68 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.287 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2002
Ejerudgifter pr. md.
1.640 kr.
Pris/m²
21.985 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.495 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.700 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Pernille Scholte

Salg og vurdering

persch@edc.dk23 62 57 08EDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13