Fritidshus fra EDC

Strandlodsvej 10, Yderby Lyng

4583 Sjællands Odde

1.595.000 kr.

3/3 rum, 124 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 24. jul. 11:00 - 16:00

Velkommen til Odsherred...

Stort fritidshus med masser af muligheder - tæt på Sejerøbugtens skønne badevand…

Vi har fornøjelsen at byde velkommen på Strandlodsvej 10. Huset ligger for enden af den blinde vej, så her ånder fred og ro. Huset er opført i 1971 og siden tilbygget i 2000 og løbende vedligeholdt. Huset er 108 kvm og vender helt rigtigt for solen. Med flere gode læ kroge og en solterrasse mod syd, kan solen nydes helt fra morgenstunden til den sene aftensol, går ned mod vest får man optimal udnyttelse af sommeren i huset. Grunden på 1.293 kvm. byder desuden på god tæt rand­be­plant­ning med gamle træer og buske samt ”spa-afdeling” og carport med indbygget udhus. Huset opvarmes med moderne varmepumpe suppleret med hyggelig brændeovn.

Vi byder velkommen indenfor i den store entré, hvor man med fordel kunne lave et lille værelse. Her er god plads til overtøjet og adgang til et af badeværelserne med separat bruseplads og skabs­ar­ran­ge­ment. Huset har to gode soveværelser - begge i en god størrelse, hvor det ene har adgang til eget badeværelse. Huset "hjerte" er uden tvivl den skønne lyse stue i åben forbindelse med køkkenet. Køkkenet har en dejlig størrelse, så hele familien kan samles her - både langs køkkenbordet eller til hygge ved spisebordet. Både stue og køkken har udgang til terrassen og stuen byder desuden til hygge ved brændeovnen og flot kig til årstidernes skiften på grunden. Endelig byder vi på et godt anneks på 16 kvm, som fungerer som ”spa-afdeling” med stort spabad, sauna og bad.

Huset ligger fredeligt på naturrige Sjællands Odde og ganske tæt på både Sejerøbugten og Kattegat - her hvor bugten går ud i Kattegat. Området byder på dejligt badevand, en af Sjællands flotteste solnedgange og en masse muligheder for gåture og lystfiskeri. Fra huset er der ikke længere end man kan gå til den populære biodynamiske bager Tír, for at købe lækkert morgenbrød, til spisestedet Olgas eller til færgen for at tage en tur til Aarhus. Fra området er der kun en cykeltur eller kort køretur til den hyggelig Havnebyen. Her får man alle oplevelserne til sommerferie, bl.a. i den levende havn, hvor der er flere spisesteder, populær fiskehandel samt mange kul­tu­ro­p­le­vel­ser i det flotte Auktionshus, bl.a. ”Vin på spidsen”, som er blevet noget af et tilløbsstykke i byen.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45701005
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.293 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2000
Ejerudgifter pr. md.
2.183 kr.
Pris/m²
13.292 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.416 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.407 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

Thomas Godballe

Salg & Vurdering

tgo@edc.dkEDC Teis Graver - Sjællands Odde

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57