Fritidshus fra EDC

Strandlystgårdsvej 52, Yderby Lyng

4583 Sjællands Odde

1.650.000 kr.

3/2 rum, 73 m²

Velkommen til Odsherred...

Skønt fritidshus i meget flot stand – tæt på Sejerøbugtens skønne badevand….

Vi har nu fornøjelsen at byde velkommen på Strand­lyst­gårds­vej 52, hvor vi har fået dette flotte fritidshus til salg. Huset er opført i 1965 og siden tilbygget i 1984 og løbende flot vedligeholdt og fremstår i dag, som et moderne hus med god komfort. Huset vender helt rigtigt for solen. Med flere gode læ kroge og solterrasser, hvor solen kan nydes helt fra morgenstunden til den sene aftensol, går ned mod vest får man optimal udnyttelse af sommeren i huset. Grunden på 1.200 kvm. byder desuden på god tæt rand­be­plant­ning med gamle træer og buske samt godt udhus. Huset opvarmes med elvarme suppleret med hyggelig brændeovn.

Vi byder velkommen indenfor i det flotte hus og man fornemmer straks at huset er virkelig velholdt. Her er en god entré med plads til overtøjet og adgang til huset pæne badeværelse med separat bruseplads og gulvvarme. Huset har to gode soveværelser - begge i en god størrelse. Huset "hjerte" er uden tvivl den skønne lyse stue i åben forbindelse med køkkenet. Køkkenet har en dejlig størrelse, så hele familien kan samles her langs spisebordet. I stuen er der udgang til terrassen og flot kig til årstidernes skiften på grunden.

Huset ligger fredeligt på naturrige Sjællands Odde og ganske tæt på både Sejerøbugten og Kattegat – her hvor bugten går ud i Kattegat. Området byder på dejligt badevand, en af Sjællands flotteste solnedgange og en masse muligheder for gåture og lystfiskeri. Fra huset er der ikke længere end man kan gå til den populære biodynamiske bager Tír, for at købe lækkert morgenbrød, til spisestedet Olgas eller til færgen for at tage en tur til Aarhus. Fra området er der kun en cykeltur eller kort køretur til den hyggelig Havnebyen. Her får man alle oplevelserne til sommerferie, bl.a. i den levende havn, hvor der er flere spisesteder, populær fiskehandel samt mange kul­tu­ro­p­le­vel­ser i det flotte Auktionshus.

Velkommen til Strand­lyst­gårds­vej 52...

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45701024
Boligareal
73 m²
Vægtet areal
79 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1984
Ejerudgifter pr. md.
1.769 kr.
Pris/m²
20.886 kr.
Pris
1.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.704 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.633 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

Thomas Godballe

Salg & Vurdering

tgo@edc.dkEDC Teis Graver - Sjællands Odde

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57