Fritidshus fra EDC

Kaptajnsvej 13, Havnsø

4591 Føllenslev

2.495.000 kr.

5/4 rum, 109 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 10:00 - 11:00

Kast anker i Skip­per­kvar­te­ret

Du bydes velkommen i det populære "Skipperkvarter" hvor du kan indtage din fritid og ferie i at­mos­fæ­re­fyld­te Havnsø. Her har du vandet nært i næsten alle verdenshjørner og som nabo ligger na­tur­re­ser­va­tet Vesterlyng med en af Danmarks bedste sand­ba­de­stran­de. Det tager kun ca. 1 time at køre fra København til Havnsø, når du først er landet, er her bestemt ingen grund til at skynde sig væk, fra denne afslappende og idylliske stemning der er i hele området i den populære fiskerby.

Sommerhuset er opført i 2021 og bygget med tanke på frisk luft og afslapning. Sommerhuset rummer: Indgangsparti, stort køkkenalrum med trægulve og brændeovn. Her er store vinduespartier med udsigt over jeres have samt en havedør ud til den skønne træterrasse. I får også 2 meget store soveværelser, hvor det største har direkte udgang til terrassen. Til sidst får I et badeværelse, hvor I har plads til at boltre jer.

Når gæsterne kommer på besøg, så er der selvfølgelig flere sovepladser. I får nemlig også et godt anneks med 2 separate værelser - som også er godkendt til beboelse.

Fra den dejlige have kan du slentre de ca. 200 meter til vandet, i klipklappere og badehåndklædet om livet. Haven byder på en kæmpe terrasse opdelt i flere loungeområder, da det er her udelivet leves, shelter til overnatninger i det fri, en lille terrasse med hulestemning og endvidere græsplæne til masser af fri leg.

Fritidshuset er tæt beliggende på den at­mos­fæ­re­fyld­te Havnsø havn, hvor det er muligt at tage et mini-ø-cruise til enten Nekselø eller Sejerø. Der er ind­købs­mu­lig­he­der i den lokale Brugs, saunahus på havnen til de seje morgensvømmere og vinterbadere, gourmet fi­ske­re­stau­rant/forretning, det er også muligt at købe frisk fisk fra gutterne på kutterne, campingplads, Musik i Havnsø, kræm­mer­mar­ke­der og m.m.
Vesterlyng logger med kilometervis af sandstrand samt det store hedeområde med fritgående køer.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44505396
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.017 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Ejerudgifter pr. md.
2.977 kr.
Pris/m²
22.890 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
140 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.412 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.568 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anna Kaas Johnsen

Ejendomsmægler MDE

ajo@edc.dk20 83 97 77EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66