Fritidshus fra EDC

Karlsvej 7, Kaldred

4593 Eskebjerg

675.000 kr.

2/1 rum, 38 m²

Skønt sommerhus med dejlig udestue

Søger I et sted, hvor I kan trække jer tilbage og nyde fritiden, så vend blikket mod dette charmerende sommerhus beliggende Karlsvej 7 - en dejlig perle, der nu udbydes nu til salg. Sommerhuset er beliggende på en dejlig solrig grund. Et lyst og venligt hus med en hyggelig udestue og dejlig fliseterrasse - her kan du altid finde en solfyldt plads, hvor du kan sidde med en kop kaffe og nyde solen.
?
Du bydes velkommen ind i husets entre / fordelingsgang med adgang til lyst badeværelse med brus. Soveværelse. Åbent køkken i lyse elementer. Opholdsstue med spiseplads og sofahjørne. Fra stuen udgang til den hyggelige udestue. Fra stuen adgang til soveværelset med 2 senge. Herudover et fint "anneks" (udhus) med god plads til overnattende gæster. Carport med redskabskur.

Kaldred Ferieby er et ældre, men hyggeligt som­mer­hu­s­om­rå­de. Der er stisystemer rundt i området, der forbinder de mange fællesarealer. Ikke langt derfra finder du også en Put & Take sø. Om sommeren kan du nyde is og andet godt fra GrillPerlen, der ligger lige midt i området. Der er ca. 5-6 km til Vesterlyng, der er et fredet område med en skøn natur med lyng og klitter. Her finder du ofte om sommeren fritgående kreaturer og et rigt fugleliv. Det er også her, du finder en af Danmarks allerbedste strande, en skøn sandbadestrand. Skal der ske lidt mere, så besøg Havnsø, der emmer af liv om sommeren. Tag evt. en tur med færgen til skønne Sejerø eller Nekselø. Ind­købs­mu­lig­he­der er der i den lokale Brugs i Eskebjerg. Har du ikke bilen med, så kører der offentlige busser i området, så du kan komme til de lidt større byer.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44702343
Boligareal
38 m²
Vægtet areal
45 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.014 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ejerudgifter pr. md.
994 kr.
Pris/m²
15.000 kr.
Pris
675.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.050 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.249 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02