Fritidshus fra EDC

Fjordhusene 94, Enø

4736 Karrebæksminde

2.295.000 kr.

3/2 rum, 68 m²

Fjordhus med en super beliggenhed

Det er ikke tit, at der kommer et Fjordhus til salg som dette!
Her kan du nyde den flotte udsigt til Fjorden både inde-, og udenfor.

Bebyggelsen er opført i 1980 og er løbende blevet vedligeholdt både ind- og udvendigt. Al udvendig ved­li­ge­hol­del­se (både bygningerne og de grønne områder) foretages via en ved­li­ge­hol­del­ses­plan af ejerforeningen. Kun den indvendige ved­li­ge­hol­del­se påhviler de kommende ejere.

Flot hvid Invita køkken fra 2018 i åben forbindelse med stuen, der har hvid malet loft til kip og muret pejs med indsats samt udgang til overdækket terrasse.
I stuen kan du nyde udsigten ud til Fjorden, og du har direkte udgang til en dejlig terrasse.
Desuden er der 2 soveværelser, samt et stort og nydeligt badeværelse med brus.

Beliggende kun få hundrede meter fra Sydsjællands bedste badestrand og hele det hyggelige kanalmiljø i Karrebæksminde. Karrebæksminde byder på mange gode restauranter, tøjbutikker, slagter, fiskehandlere, isbarer og mange andre lækre steder. Sommeren igennem afholdes mange arrangementer bl.a. Skt. Hans aften, live koncerter, sport­s­ar­ran­ge­men­ter, fiskernes kutterræs, loppemarked hver lørdag m.m.

Gåafstand: Ca. 1 km. til populær badestrand ved Enø, Ca. 1.3 km. til Spar Købmand, Ca. 1.8 km. til Netto.

Fakta om Næstved (84.574 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
25
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.482 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.207 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.056 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47700973
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ejerudgifter pr. md.
2.866 kr.
Pris/m²
33.750 kr.
Liggetid
66 dage
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vægtet areal
68 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.462 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.654 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech