Fritidshus fra EDC

Horsnæsvej 30A, Ulvshale Skov

4780 Stege

1.595.000 kr.

4/3 rum, 60 m²
Åbent hus med tilmelding 25. apr. 12:00 - 16:00

Flot sommerhus omgivet af fred og ro i Ulvshale Skov

Her får du et flot, velholdt, sort og hvidt sommerhus fra 2004. Huset er bygget i en charmerende stil, som falder godt ind i naturen. Det er klar til indflytning, så du skal blot medbringe dine personlige sager, så har du et skønt sted at tilbringe både weekender og ferier helt nede i gear.
Sommerhuset har en fin, lille overdækket veranda, hvorfra man kommer ind i sommerhuset. Verandaen kan naturligvis også benyttes som opholdssted, hvor du kan nyde naturen omkring dig. Sommerhuset er indrettet med en lille entré. Pænt badeværelse med klinker, gulvvarme og brus. To gode værelser med skabe. Rummeligt soveværelse ligeledes med skabe. Åbent køkken og stue med udgang til en dejlig terrasse samt med brændeovn. Overalt er der pæne trægulve.
Grunden er holdt vild, så den falder godt i et med skoven, og samtidig betyder det minimal ved­li­ge­hol­del­se af haven. Der er også et skur med brændeskur.
Ulvshale Skov er fredet, og her er en skøn natur samt et rigt dyreliv. Ulvshale har også en rigtig dejlig badestrand, hvor man kan bade, nyde strandlivet, gå skønne ture og sejle i kano eller kajak. Den lille, hyggelige ø Nyord ligger også tæt på sommerhuset med sine vidstrakte enge og et af Danmarks bedst bevarede landsbymiljøer. Nyord er bl.a. kendt for at være et af Østdanmarks allerbedste fugleområder.
Vi glæder os til at vise dig området og ejendommen, så kontakt os endelig for en fremvisning!

Nøgleord: Fred og ro, natur, dyreliv, ind­flyt­nings­klart, sommerhus, Ulvshale, Nyord, skov og 3 værelser.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
47802622
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
62 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.232 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Ejerudgifter pr. md.
1.917 kr.
Pris/m²
25.726 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
596 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.363 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.360 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg brænder for at yde en ekstra god service og skabe tryghed – for det er ikke ”bare” en bolig, der handles, men for mange sælgere et livsværk og for køberne en ny drøm. Rammen om familielivet. I møder mig både på vurderinger og fremvisninger.

Simone Junggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

simhan@edc.dk40 22 98 84EDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21