Fritidshus fra EDC

Fasanlunden 13, Kramnitze

4970 Rødby

1.195.000 kr.

3/2 rum, 67 m²
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 10:00 - 16:00

Skønt sommerhus

Fasanlunden 13 er et sommerhus opført i røde mursten og er beliggende i det attraktive Kramnitze på Sydlolland.
Sommerhuset er opført i 1982 og har et boligareal på 67 m². Her finder du den perfekte kombination af hygge og funktionalitet, ideelt til afslapning og samvær med familie og venner.
Indenfor byder sommerhuset på en for­de­lings­en­tré, et lyst køkken i forbindelse med stuen. Det åbne udtryk skaber en rummelig og indbydende atmosfære, perfekt til hyggelige stunder. Huset rummer desuden to værelser, der begge er velindrettede og klar til at huse gæster eller fa­mi­lie­med­lem­mer. Badeværelset er praktisk indrettet og udstyret med de nødvendige faciliteter samt et ovenlysvindue.
Sommerhuset er installeret med en varmepumpe samt el paneler og en brændeovn. Varmepumpen sikrer en energieffektiv opvarmning, så du kan nyde huset hele året rundt.
Udenfor finder du en carport og overdækket terrasse, hvor du kan slappe af og nyde de rolige omgivelser uanset vejret. Den 1080 m² store grund giver masser af plads til udendørs aktiviteter og leg. Haven er nem at vedligeholde idet den primært er anlagt med græs.

Er du på udkig efter et velholdt sommerhus, du kan bruge hele året, ring bare EDC og bestil en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49702808
Boligareal
67 m²
Vægtet areal
74 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.080 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Ejerudgifter pr. md.
1.237 kr.
Pris/m²
16.149 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
131 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.003 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.493 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44