Fritidshus fra EDC

Musvågelunden 42, Kramnitze

4970 Rødby

1.695.000 kr.

5/4 rum, 118 m²
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 10:00 - 11:00

1. række til vandet

I første række til vandet, midt i det idylliske og eftertragtede Kramnitze, venter denne uforglemmelige feriebolig på dig.

Her finder du et charmerende sommerhus, der med sin varme atmosfære og perfekte omgivelser skaber de ideelle rammer for dine kommende, uforglemmelige ferier.

Denne rummelige og lyse bolig, perfekt til familien, der søger både komfort og funktionalitet. Boligen byder på 4 soveværelser, som giver rigelig plads til både børn og voksne. Hjertet af huset er det åbne køkken, som er forbundet med en stor og lys stue. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn solrig terrasse, hvor du kan nyde solrige dage og hyggelige aftener. Huset rummer desuden 2 badeværelser, hvilket sikrer bekvemmelighed, når havvand og sand skal vaskes af efter en dejlig tur på stranden. Et ideelt sommerhus til familien, der ønsker moderne faciliteter i naturskønne omgivelser. Til huset er ligeledes et godt udhus med plads til cykler, haveredskaber, havemøbler mv.

Dette er en enestående chance for dig, der drømmer om et ekstraordinært sommerhus med en helt unik beliggenhed i første række til vandet.

Kontakt os venligst for yderligere information eller for at arrangere en eksklusiv fremvisning. Dette er ikke blot et hus; det er en investering i den ultimative ferieoplevelse.

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49702772
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.083 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
1.504 kr.
Pris/m²
13.560 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
75 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.822 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.701 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44