Fritidshus fra EDC

Pilevadvej 17

5800 Nyborg

2.695.000 kr.

4/3 rum, 138 m²
Åbent hus med tilmelding 17. jul. 10:00 - 16:00

Mere rolig beliggenhed findes ikke

Velkommen til Pilevadvej 17, 5800 Nyborg - et charmerende sommerhus indhyllet i skovens fred og ro. Denne idylliske ejendom byder på 138m² boligareal, herunder et veludstyret køkken fra 2012, 3 hyggelige soveværelser, et moderne badeværelse med brus samt en rummelig stue, der udgør et perfekt samlingspunkt for familie og venner.
Det naturskønne område omkring Pilevadvej giver en enestående mulighed for at fordybe sig i naturen og finde indre ro. Omkranset af træer og grønne områder, vil du opleve en atmosfære af ro og harmoni, der inviterer til afslapning og rekreation. Indendørs præsenterer dette sommerhus sig med en behagelig og hjemlig atmosfære. Det veludstyrede køkken er et ideelt sted at udfolde dine kulinariske evner. Ligeledes er der 3 gode soverum.
Stuen udgør hjertet af hjemmet med sin åbne planløsning og hyggelige atmosfære, der skaber varme på kølige aftener. Store vinduer lader lyset strømme ind og giver samtidig en fantastisk udsigt over den om­kring­lig­gen­de natur. Uden­dør­s­a­re­a­let er lige så indbydende med en velplejet have og en rummelig terrasse, hvor du kan nyde lange sommerdage og hyggelige grillfester med familie og venner. Til ejendommen hører desuden en fin garage, der giver god plads til opbevaring af både værktøj og fritidsudstyr. Beliggenheden på Pilevadvej 17 giver dig mulighed for at nyde det bedste af både natur og byliv. Nyborgs charmerende centrum med sine butikker, restauranter og kulturelle tilbud ligger inden for kort køreafstand, mens de smukke strande ved kysten indbyder til solbadning og vandsport. Dette sommerhus er ikke blot en bolig, det er et fristed, hvor minder skabes og livet leves i harmoni med naturen. Tag imod denne enestående mulighed for at eje din egen oase af ro og fred midt i skoven.
Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning og oplev selv alt, hvad dette charmerende sommerhus har at byde på.

Fakta om Nyborg (32.193 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.848 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.002 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
50104041
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
37.508 m²
Byggeår
1974
Ejerudgifter pr. md.
2.055 kr.
Pris/m²
17.967 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
91 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.844 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.463 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ulrich Gammelholm

Filialchef, ejendomsmægler

uha@edc.dk20 15 05 03EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Korsgade 11, 5800 Nyborg

501@edc.dk65 31 32 42