Fritidshus fra EDC

Gyldenrisvej 73, Stoense Udflytter

5953 Tranekær

5/4 rum, 91 m²
Solgt

Gyldenrisvej 73, Stoense Udflytter, 5953 Tranekær

Dejligt sommerhus med plads til i alt 10 (11) personer, beliggende på smuk naturgrund i 1. række mod vandet til Fyn.

Panoramaudsigt til Tåsinge og Fyn fra terrassen for enden af grunden. Sommerhuset er i pæn og næsten nymalet stand.

Beliggende i dejligt som­mer­hu­s­om­rå­de få km. fra Lohals by. Du kan lige hoppe op på cyklen og hente morgenbrød hos Hedos bageri i Lohals, eller købe ind i Hou DagligBrugs eller Snøde DagligBrugs. Skal der ske lidt mere i feriedagene er der kun knapt 3 km ind til Lohals Havn, hvor der er sommermusik på havnen lørdag/søndag, og ikke mindst den berømte Frikadellefest med kendte musikere. Sommeren byder også på havnefester og festivaler i Dageløkke, Spodsbjerg, Bagenkop og Rudkøbing. Besøg øens mange turi­stat­trak­tio­ner og badestrande, eller gå en tur på ø-havsstien. Mulighederne er mange.

Huset har plads til hele familien. Her er 4 fine værelser og en hems med 2 sovepladser. 2 badeværelser. Spa og sauna. Stor skøn lys stue med loft til kip, og med brændeovn. Stuen er i åben forbindelse med køkkenet og en større spiseplads, hvor de store vinduespartier gør, at man føler sig i pagt med naturen på den smukke naturgrund. Varmepumpen, brændeovnen og den gode isolering giver huset en god økonomi, og gør huset fortrinlig anvendeligt hele året rundt. Samt fritliggende udhus.

Der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le med anerkendt bureau, som skal respekteres og overtages. Forhør gerne om lejeindtægten.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.908 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.384 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003692
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.163 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Liggetid
22 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benny Boesgaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

bb@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11