Fritidshus fra EDC

Strandvejen Grønninghoved 26, Grønninghoved

6093 Sjølund

3.295.000 kr.

3/2 rum, 70 m²
Solgt

Strandvejens perle - et unikt sommerhus på kysten

Vi er stolte af at kunne tilbyde et unikt sommerhus på Strandvejen Grønninghoved 26, i den populære ferieby Grønninghoved, tæt på Kolding og Christiansfeld.

Dette charmerende sommerhus blev bygget i 1933 og har en beliggenhed, der er svær at matche. Med en placering i 1. række til vandet og en malerisk strand lige uden for døren, er dette en perle i området.

Sommerhuset tilbyder en rummelig og hyggelig bolig på 70 m² og et udhus på 23 m², hvilket giver rigelig plads til både familien og gæster. Huset kan rumme op til 6 sovepladser, hvilket gør det ideelt til en feriebolig eller en base for weekendture.

Indendørs er sommerhuset charmerende og romantisk, med originale detaljer fra 1930'erne, der giver en autentisk atmosfære. De store vinduer i stuen giver en betagende udsigt, og skaber en følelse af at være helt for sig selv. Køkkenet har alle de nødvendige faciliteter til at lave mad til hele familien, og der er et badeværelse med bruser.

Udendørs er der masser af plads til at nyde den smukke natur. Haven omkring sommerhuset er velplejet, og en lukket oase med terrasse.Her er mulighed for at nyde de lange, lyse sommeraftener med udsigt over vandet.

Sommerhuset har en varmepumpe som op­varm­nings­form, hvilket gør det til et miljøvenligt valg. Beliggenheden er ideel for livsnydere, der ønsker en afslappende og behagelig ferie ved havet. Området omkring Sjølund er kendt for sine smukke kyster og idylliske landsbyer, og der er et væld af aktiviteter til rådighed i området, såsom cykling, vandreture, fiskeri og meget mere.

Dette sommerhus på Strandvejen Grønninghoved 26 er en unik mulighed for at erhverve en bolig ved vandet i et af Danmarks smukkeste områder. Tag kontakt til os for yderligere information, eller for at aftale en fremvisning af ejendommen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (94.528 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
25
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.793 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60205534
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
77 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
336 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Ejerudgifter pr. md.
2.624 kr.
Pris/m²
42.792 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.864 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.585 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mikkel Zerlang Mølgaard

Ejendomsmægler, MDE

mzm@edc.dk24 82 27 7858 58 76 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00