Fritidshus fra EDC

Løjt Bellevue 31, Løjt Nørresk

6200 Aabenraa

2.245.000 kr.

4/3 rum, 111 m²

Sommerhus i Løjt Feriecenter med udsigt i topklasse

Velkommen til Løjt Bellevue 31 - Udvendigt kendetegnes sommerhuset ved et charmerende udtryk takket være sin flotte, sortmalede træfacade med hvide sprossevinduer.

Alt hvad I skal gøre, er at holde fri, slappe af og nyde områdets mange aktiviteter. Alt ved­li­ge­hol­del­se af huset udvendigt samt fællesarealer forestår nemlig ejerforeningen.
Sommerhuset er højt placeret sammenholdt med øvrige sommerhuse i området, hvorfor udsigten virkelig kommer til sin udfoldelse på den store altan. Her kan I med betagende udsigt til Aabenraa fjord og Barsø nyde sommeren og de naturrige omgivelser. Inden for blot 5/10 minutters gang kan I stå i vandkanten på den børnevenlige badestrand ved Genner Bugt eller Sandskær Strand.

Inden døre venter 103 velindrettede kvadratmeter fordelt på stueplan og underetage. I får blandt andet tre gode soveværelser, to badeværelser, hvoraf det ene er udstyret med både spabad og sauna, og til sidst et stort opholdsmiljø med stue og køkken ud i ét.
Der er i øvrigt en ekstra solrig terrasse mod syd ved indgangen til huset ligesom I her finder et praktisk redskabsrum.

I som­mer­må­ne­der­ne kan I endvidere benytte feriecentrets mange faciliteter, herunder:
Udendørs swimmingpool, kiosk, restaurant, møntvaskeri, legeplads, minigolf samt hoppepude. Ydermere finder I Aabenraa Golfklub blot 500 meter fra sommerhuset.

Feriehuset opvarmes primært med en luft til luft varmepumpe og gulvvarme. Som supplement hertil kan I skabe ekstra hyggestemning ved at tænde op i husets pejseindsats.

Boligen har aldrig været tilmeldt udlejning og fremstår generelt i meget pæn og velholdt stand!

Alt i alt et dejligt sommerhus med minimalt vedligehold.

Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.646 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.020 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.023 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
61104981
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2004
Ejerudgifter pr. md.
3.129 kr.
Pris/m²
20.225 kr.
Pris
2.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
132 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.825 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.165 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Hansen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler, MDE

thha@edc.dk28 14 80 8473 31 41 33EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

Rådhusgade 6, 6200 Aabenraa

611@edc.dk74 62 64 64