Fritidshus fra EDC

Birkemose 92, Skovmose

6470 Sydals

1.295.000 kr.

4/3 rum, 87 m²
Åbent hus med tilmelding 7. okt. 9:00 - 17:00

Veldisponeret fritidsbolig i attraktivt som­mer­hu­s­om­rå­de

Velholdt fritidsbolig med stort potentiale, uanset om det er med privat- eller ud­lej­nings­for­mål for øje.

Fritidsboligen er fra 1994 og rummer hele 87 m2, samt integreret udhus på 4 m2 med god op­be­va­rings­plads mv. Tilhørende boligen er desuden carport med redskabsrum på 22 m2.

Fritidsboligen er beliggende i det populære Skovmose-område, hvor man udover skøn natur også har en af områdets bedste badestrande.

Den 854 m2 store grund giver gode par­ke­rings­for­hold ligesom det store græsareal i haven, giver rig mulighed for udendørsliv i form af bl.a. fysisk aktivitet og leg mv.

Her får man en fritidsbolig, der med sin gode inddeling, de store lyse opholdsrum og værelser - alt loft til kip, gør at man her får en fritidsbolig med den helt rigtige ”som­mer­hus­stem­ning”.
Den store sydvestvendte træterrasse, som er delvis overdækket, er ligeledes et stort aktiv for fritidsboligen

”Skovmosen” er det største som­mer­hu­s­om­rå­de på Sydals, der er udover ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der i området også gode ind­købs­mu­lig­he­der ved købmand i området, samt den nærliggende Skovby, hvor der bl.a. er ind­købs­mu­lig­he­der i den lokale Brugs. Derudover nås Sønderborg by med ca. 15 min´s kørsel.

En fritidsbolig, som er klar til brug og som gør det nemt at være sommerhusejer - her skal tiden bruges på at nyde, fremfor at yde.
Opvarmning: Elvarme, varmpumpe og brændeovn
Overtagelse: Efter aftale

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64202491
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
854 m²
Antal etager
1
Byggeår
1994
Ejerudgifter pr. md.
1.454 kr.
Pris/m²
14.389 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.543 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.970 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01