Fritidshus fra EDC

Fiskervej 60, Mommark

6470 Sydals

2.195.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Købsaftale underskrevet

Skønt sommerhus med særdeles god beliggenhed

Ved Mommark på Sydals ligger dette særdeles dejlige fritidshus, som ligger suverænt godt for enden af vejen i rolige og private omgivelser kun få hundrede meter ned til vandet.

Dejligt lyst og indbydende med stort vinduesparti mod vandet. Her får man hele 110 kvm. opført i år 2007. Dertil får man den skønneste velanlagte terrasse som næsten går hele vejen rund om huset og med 35 kvm. overdækning så både solen og skygge kan nydes hele dagen. Der er etableret solcelleanlæg på huset i 2015 til produktion af strøm. Derudover er huset opført i ved­li­ge­hol­del­ses­frie materialer, så man kan bruge tiden på at slappe af når man er i huset. Huset er mindst lige så fantastisk som området og byder på: Entre/bryggers, værelse, badeværelse, stort lyst køkken i åben forbindelse med stuen med ovenlysvinduer som sammen med det store vinduesparti i stuen giver et skønt lysindfald, stort badeværelse med spabad og sauna, værelse og hems med ekstra sovepladser. Derudover høre der til huset et skur og en skøn have med plads til boldspil og leg.

Her er kun få minutters gang til den brede, børnevenlige badestrand og ikke mindst det populære Mommark Marina som ligger helt uforstyrret og idyllisk med udsigt til Lillebælt og Østersøen, og med sejlbåde og små fiskebåde i havnen. Her finder man bl.a. den hyggelig lille Bistro & Café lige ned til havn og strand. Derudover byder Mommark Marina på afslapning, idyl og maritim stemning når den er absolut bedst. Marinaen har privat badestrand, som er en af de bedste på Als - en lille oase der bør opleves. Fra huset er der heller ikke langt til Høruphav, som er mest kendt for sin smukke vig og marinaen. Her er desuden dejlige skovområder, som indbyder til lange gåture. Er man på udkig efter kulturelle tilbud, kan man lægge vejen forbi Sønderborg som også byder på shopping og masser af cafeer og restauranter.

Huset lejes ud gennem Sol og Strand og den årlige lejeindtægt har ligget omkring 90.000 kr.

Fakta om Sønderborg (74.380 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
27,1
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.800 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.974 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
64202774
Boligareal
110 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.051 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Ejerudgifter pr. md.
2.171 kr.
Pris/m²
19.598 kr.
Liggetid
429 dage
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
-8 %
Vægtet areal
112 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.033 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.231 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 1858 58 76 27EDC Poul Erik Bech