Fritidshus fra EDC

Store Klit 90, Rindby Strand

6720 Fanø

2.198.000 kr.

4/2 rum, 88 m²

Særdeles spændende arkitekttegnet sommerhus

Drømmer du om et fristed, der ikke ligner nogen andre? Så tror jeg denne arkitekttegnet perle vil vække din interesse - Her er der nemlig tale om et særdeles spændende og anderledes sommerhus fuld af gode løsninger.

Igennem hele huset er der loft til kip med synlige spær, og det giver bare en virkelig god rumfornemmelse. Den mærker du allerede fra du træder ind i entréen, som er i åben forbindelse med resten af huset. Bag en skabsvæg fordeler husets to rummelige og gode værelser sig, og her finder du ligeledes badeværelset med gulvvarme. På den anden side af entréen er køkkenet med charmende fliser og med god plads til gastronomisk udfoldelse. Køkkenet er i åben forbindelse med opholdsrummet, hvor middagen kan nydes omkring spisebordet, samtalen lystigt kan fortsætte i de blødere møbler og dagens nyheder kan ses bag skillevæggen i TV-stuen. Ligeledes er der også udgang til terrassen. Huset er omgivet af skønne terrasser på begge sider af huset, så her er rig mulighed for at nyde solen dagen lang – men trænger du alligevel til en lille pause fra solens stråler, byder huset også på en overdækket terrasse og du kan også vælge at tage det kolde gys under uden­dørs­bru­se­ren.

Huset er beliggende dejlig tilbagetrukket fra den rolige sidevej, så her kan du virkelig nyde den store naturgrund med rigt dyreliv og plads til leg og boldspil, mens grillen tændes på terrassen – det er da ferie!

Sommerhuset et tilmeldt udlejning i 2023 og giver en lejeindtægt på 102.000 kr. udbetalt til ejer.

Dette arkitekttegnet sommerhus er bestemt et besøg værd – og vi står klar til at byde dig velkommen indenfor på Store Klit 90.

Fakta om Fanø (3.357 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.750 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.856 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301199
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.804 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ejerudgifter pr. md.
2.001 kr.
Pris/m²
24.422 kr.
Pris
2.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
1087 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.892 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.177 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Sebastian Landt

Indehaver, Salg & Vurdering

sel@edc.dk28 34 00 66EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02