Stort aktivitetshus med bl.a. pool, spa og billard

Dette store (250 m²) og nyere (2012) hus med bl.a. en ca. 18 m² stor indendørs-pool, spa og et aktivitetsrum. Huset har sovepladser til 16 personer og er beliggende på en stor (2.503 m²) naturgrund i Toftum på den nordlige del af Rømø. Grunden har et større areal udlagt i græs, der giver muligheder for eksempelvis alskens leg og boldspil. Huset ligger ca. 1½ km fra Vadehavet på østsiden af øen.
Huset består af 3 afdelinger. En "soveafdeling 1" med entré/garderobe med vaskemaskine, tørretumbler og opgang til hems med to sovepladser, en mindre gang, hvorfra der er adgang til badeværelse med bruseniche, 2 soveværelser med hver en dobbeltseng og et soveværelse med 2 enkeltsenge. "Fæl­les­af­de­lin­gen" består af det store lyse pool-rum med pool og en 4 til 6 pers. spa, sauna og badeværelse med bruseniche, et meget veldisponeret og rummeligt køkken med bl.a. hårde hvidevarer i form af bordkomfurer, ovne, emhætter, op­va­ske­ma­ski­ner og køle-fryseskabe i dobbeltudgave i åben forbindelse til en stor og meget lys sydvendt spise- og opholdsstue med bl.a. en brændeovn og udgang til terrasse og et aktivitetsrum med billard, bordfodbold, airhockey, dart og en spillekonsol med udgang til vestvendt terrasse. "Soveafdeling 2" består af en mindre gang med adgang til badeværelse med bruseniche, 2 soveværelser med hver en dobbeltseng og et soveværelse med 2 enkeltsenge Over "soveafdeling 2" befinder der sig endnu en hems med 2 sovepladser og med adgang fra ak­ti­vi­tets­rum­met.
Huset er omgivet af ca. 100 m² flisebelagte terrasser: Mod syd delvis overdækket, delvis afskærmet og delvis åben. Mod vest åben og mod nord en næsten lukket gårdterrasse.
Huset er opført som et helårshus og er nemt at vedligeholde: Teglsten, PVC-vinduer, tagsten, klinkegulve og troldtekt lofter. Lofter til kip og store vinduespartier i alle "fælles" rum.
Forbedringer foretaget af sælger de seneste ca. 2 år: Saunaovn, 2 op­va­ske­ma­ski­ner, vaskemaskine, spapumpe, poolpumpe, pooldækken og affugter. I 2023 vil havestole, spi­se­bord­s­sto­le, ny dør til badeværelse i poolrum samt nyt skab i samme badeværelse.

Huset opvarmes med jordvarme og som supplement en brændeovn. I 2019 og 2020 fik sælger afregnet hhv. kr. 44.772,- og kr. 36.943,- for forbrug af el. Og sælger betalte hhv. kr. 33.665,- i 2019 og kr. 28.660,- i 2020 for elforbrug. Overskuddet i sælgers favør var således hhv. kr. 11.107,- i 2019 og kr. 8.252,- i 2020.
I 2021 fik sælger afregnet kr. 46.665,- i elforbrug og betalte kr. 27.224,-. Et overskud på kr. 19.441,-. I 2022 fik sælger afregnet 57.918,- i elforbrug og betalt kr. 73.228,- til el-leverandør. Et underskud på kr. 15.310.-.
Huset er tilmeldt udlejning i 2023 gennem Dancenter med reg. nr. 40615. Lejeindtægten var i 2019 kr. 333.326,- + afregning for forbrug. I 2020 var lejeindtægten kr. 262.484,- + forbrug. I 2021 var lejeindtægten kr. 363.786,-. I 2022 var lejeindtægten kr. 397.543,- + forbrug. Pr. 25.02 var lejeindtægten i 2023 TKR 355 + forbrug.