Fritidshus fra EDC

Lønne Feriepark 30, Lønne

6830 Nørre Nebel

4/3 rum, 84 m²
Solgt

VELHOLDT FRITIDSHUS I SEAWEST - SUPER UDLEJNING - UDLEJNING 2022 KR. 114.000, 2023 kr. 132.000

Fritidshus beliggende i det populære feriecenter, SeaWest/Landal Park. Huset har en dejlig central beliggenhed tæt på centeret – med en dejlig vestvendt og delvis overdækket terrasse. Desuden er der blot ca. 3 km ind til Nr. Nebel, hvor der er et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der.

Man er tæt på Blåbjerg Plantages storslåede natur og mange stier – og man har flere af Danmarks mest populære badestrande inden for 15 min. kørsel.

Huset udlejes gennem Landal, og indbragte i 2022 kr. 114.000. Udover lejeindtægten afholder Landal udgifter til el og vand. Grun­de­jer­for­e­nin­gen står for klipningen af plænen.

Området byder på en masse gode fri­tidsak­ti­vi­te­ter og med medlemsskab af ejerforeningen er der fri adgang til badeland. Centret byder endvidere på et bowlingcenter, badmintonbaner, fitness, wellness, restauranter m.m.

Fritidshuset fremtræder pænt og velholdt. Opvaskemaskine og ovn er skiftet i 2021, og alle gardiner er skiftet i 2020.

Her er en klinkebelagt entré med plads til at stille skoene, gaderobeplads samt vaskemaskine

Pæn og velindrettet køkkenafdeling, med alt i moderne hårde hvidevarer. Køkkenet er i åben forbindelse med spisepladsen. Badeværelse med vask i skabs­ar­ran­ge­ment, bruseniche og spa.

Huet har tre soveværelser, alle med dobbeltsenge og skabe. Herudover er der hems.

Fra alrummet kommer man hen i den hyggelige og pænt møblerede opholdsstue, hvor det store vinduesparti giver en dejlig lys op­holds­af­de­ling. I stuen er der brændeovn, udgang til terrasse og opgang til hems.

Et super godt hus til familiens fridage, men som også indbringer en flot lejeindtægt.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68305373
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
355 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Liggetid
611 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33