Fritidshus fra EDC

Kløvervej 16, Henne Strand

6854 Henne

2.850.000 kr.

4/3 rum, 84 m²

Velbeliggende fritidshus ved Henne Strand. Ingen udlejning.

Fritidshus, opført i træ med betontagsten, beliggende på en let kuperet klitgrund, højt placeret i forhold til Kløvervej og med masser af fred og ro. Her er et stort og helt ugenert terrassemiljø, hvor det næsten altid er muligt at finde sig en lærig solkrog. Fra terrassen er der et flot kig til det om­kring­lig­gen­de som­mer­hu­s­om­rå­de, og klitterne ved havet.

Til huset hører en garage samt et redskabsrum, så her er masser af plads til cykler og havemøbler. Oplagt at forvandle til anneks eller aktivitetsrum.

Huset fremtræder velholdt og autentisk med en personlig og hyggelig stemning. Det har aldrig været benyttet til udlejning.

Gennem områdets stier er man hurtigt nede tæt på Vesterhavet og Hennes populære badestrand, og der er heller ikke langt om til byens pulserende feriestemning og alle de mange ind­købs­mu­lig­he­der og restauranter. Det tager 10 minutter at køre på golfbanen, i Blaabjerg Plantage eller over til det flotte naturområde ved Filsø.

Flisebelagt entre hvorfra der er adgang til garderoberum, med god plads til at hænge overtøjet.

Fra entreen er der adgang til det flisebelagte badeværelse, hvor der er bruseniche og adgang til saunaen, som i dag, som så mange andre saunaer benyttes til opbevaring.

Velindrettet og pæn køkken afdeling med god bord- og skabsplads. Køkkenet er i åben forbindelse med spisepladsen, hvor der er plads til hele den store familie.

Huset har i alt 3 soveværelser. 2 rummelige værelser med dobbeltsenge, samt et mindre værelse med 3/4 seng, plads til 2 personer.

Hyggelig opholdsstue og tv-afdeling, hvorfra der er udgang til den overdækkede og sydvendte terrasse

Et rigtigt hyggeligt hus, i en god stand, og med en dejlig og attraktiv beliggenhed – et helt perfekt sted til at geare ned for hverdagen.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306304
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.312 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ejerudgifter pr. md.
2.896 kr.
Pris/m²
30.978 kr.
Pris
2.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.650 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.259 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33