Fritidshus fra EDC

Kollemarken 61

6857 Blåvand

3.750.000 kr.

4/3 rum, 155 m²

Poolsommerhus tæt på Blåvand by

Tæt på hjertet af Blåvand by og samtidig i rolige og ugeneret omgivelser ligger dette flotte fritidshus.

Huset, der oprindelig er opført i 1988, er op gennem årerne passet og vedligeholdt, således at det i dag fremstår i en pæn ind­flyt­nings­klar stand.

Huset er bygget i træ med sort cementtagsten.

Huset har et samlet boligareal på 155 m2 + stor hems.

Beliggende på en 1502 m2 stor velanlagt naturgrund med flotte terrasser, store græs/- og naturarealer og anlæg for leg (gynge og sandkasse mv.)

Et fantastisk hus med charme, sjæl og hygge og virkelig gode ud­lej­nings­mu­lig­he­der.

Indeholder:
Entré med garderobeplads. 4 gode værelser - alle med faste skabe. Bryg­ger­s­af­de­ling med vaskemaskine og tørretumbler. Pænt badeværelse.Lyst køkkenafdeling i åben forbindelse til alrum med spiseplads,klinkegulve samt udgang til gode solterrasser. Dejlig stueafdeling med brændeovn og dejligt lysindfald. Desuden flot poolafdelingen som er løbende renoveret med bl.a. nyt vand til luft varmepumpe fra 2021 samt nyere klinkegulve.

Der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le med Dancenter, lejeindtægt for 2022 kr. 262.000 + forbrug.

Ring og bestil en fremvisning hos EDC Blåvand på tlf. 75278822.

Fakta om Varde (49.995 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
31,56
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.305 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.626 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.623 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68504152
Boligareal
155 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.502 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Ejerudgifter pr. md.
3.858 kr.
Pris/m²
24.194 kr.
Liggetid
223 dage
Pris
3.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vægtet areal
155 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.562 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.771 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Palle Stubkjær Rasmussen

Ejendomsmægler

palle@edc.dk21 68 51 7475 27 88 22EDC Blåvand