Fritidshus fra EDC

Svanevænget 22, Nr Bork

6893 Hemmet

1.675.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 12:00 - 14:00

Præsentabelt fritidshus med muret garage. 3 værelser og 2 badeværelser.

Flot og præsentabel fritidsbolig opført sten--beliggende for enden af et lukket sommerhusvænge ved Bork Havn. Rundt om huser er der nogle helt ugenerte 0g private sol- og lærige ter­ras­se­plad­ser, og haven er velegnet til leg og boldspil.

Til huset hører en muret garage der stilmæssigt passer flot til selve huset.

Der er ikke langt ned til det stem­nings­fyld­te og hyggelige havnemiljø samt Bork Havns mange ind­købs­mu­lig­he­der og feriestemning. Nord for havnen er der en lille badestrand, og i fjordens sydlige del skal det ikke blæse meget før wind- og kitesurferne er på vandet. På Hjertestien langs med fjorden, er der helt optimale betingelser for at nyde den storslåede natur og områdets rige dyreliv. Det tager kun 10 minutter at køre ud til Vesterhavet, og de store hvide sandstrande.

Huset udlejes gennem Novasol, og er pr. september booket for kr. 48.000 til ejer. I 2023 var lejeindtægten på kr. 71.000 incl. forbrug.

Entre med garderobeplads med garderobeplads, og adgang til bryggers med vaskemaskine og tørretumbler.

Huset har i alt 3 rummelige soveværelser, alle med dobbeltsenge. Fra det ene soveværelse er der adgang til et privat rum.

Stort luksus­ba­de­væ­rel­se med vask i skabs­ar­ran­ge­ment, bruseniche, spa og adgang til sauna. Herudover er der selvfølgelig et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se.

Velindrettet køkkenafdeling med god bord- og skabsplads og pæne hårde hvidevarer. Køkkenet er i åben forbindelse med alrum med god spiseplads.

Hyggelig opholdsstuen med brændeovn, varmepumpe og udgang til terrassen.

Et virkelig godt og solidt hus i et populært ferieområde.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68305591
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.104 m²
Antal etager
1
Byggeår
1994
Ejerudgifter pr. md.
1.674 kr.
Pris/m²
13.958 kr.
Pris
1.675.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
149 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.592 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.638 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33