Fritidshus fra EDC

Gyvelvej 70, Stauning Vesterstrand

6900 Skjern

4/3 rum, 76 m²
Solgt

Hyggeligt og velindrettet sommerhus med seks sovepladser beliggende på en nem naturgrund i naturrige og rolige omgivelser

Velbeliggende sommerhus i et ugenert og roligt område ved Stauning Vesterstrand med under 400 meter til fjorden. Sommerhuset ligger på
en dejlig naturgrund, som er lukket af på tre sider af grunden med beplantning og høje træer. Uforstyrret, sydvestvendt og solrig have og terrasseareal, hvor kun græsset skal holdes nede, så nemmere bliver det ikke. Fortrinlige stier i området til gå/løbe/cykelture. For enden af Gyvelvej ligger et stort græsareal med både legeplads og fodboldbane. Der er en naturlegeplads ved Syrenvej og badebro ved Hybenvej, så muligheder for at bade, fiske og diverse van­dak­ti­vi­te­ter. I nærområdet findes gode ind­købs­mu­lig­he­der.

Sommerhuset oser af hygge og charme og er indbegrbet af alt, hvad man forbinder med et fristed, væk fra dagens stress og jag. Huset er indrettet med indgang, pænt lyst køkken og stue med varmepumpe og brændeovn, samt udgang til haven. Tre gode værelser, samt badeværelse med klinker og brusekabine.
Renoveret og ombygget tilbage i 2009. Luft til luft varmepumpe i 2016. Beklædning og vinduer udskiftet på tre af husets sider, hoveddør og varmtvands­be­hol­der udskiftet.

Med til grunden hører et rummeligt redskabsskur.
Huset er ikke tilmeldt udlejning og fibernet ligger ved hovedvejen.

Kort fortalt: Hyggeligt og velindrettet sommerhus med seks sovepladser beliggende på en nem naturgrund i naturrige og rolige omgivelser.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
61503181
Boligareal
76 m²
Vægtet areal
76 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.020 m²
Antal etager
2
Byggeår
1987
Ombygget
2009
Liggetid
456 dage

Når din bolighandel skal være en god oplevelse.

Når du står overfor en af de måske største beslutninger i dit liv, er det for mig vigtigt, at du møder en troværdig og engergeret mægler som har stor erfaring.

Johnny Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

johnny@edc.dk97 35 00 44EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Storegade 17, 6880 Tarm

688@edc.dk97 37 32 55