Fritidshus fra EDC

Slusen 53

6960 Hvide Sande

2.995.000 kr.

4/3 rum, 113 m²
Nyhed

FANTASTISK FERIEBOLIG I 1. RÆKKE TIL FJORDEN med ny fa­ca­de­be­klæ­ding ( 2024 ) !

Velkommen til denne fantastiske feriebolig i 1 plan, beliggende i første række mod Ringkøbing Fjord! Her har du kun få meter til fjorden, og kan hver dag nyde udsigten til den skønneste natur.
Er du på udkig efter et udlejningshus eller en bolig til eget fritidsbrug, er her et emne, der bør tages til efterretning. Ønsker du en udsigt, der er helt untik til et stort naturbillede, som aldrig er ensartet eller kedeligt? Så er Slusen et perfekt sted for dig!
Her finder du mulighed for total afslapning hele året rundt, idet alt udvendigt vedligehold varetages af ejerforeningen.

Huset står med helt ny beklædning og størstedelen af vinduerne er skiftet ( alle vinduer/døre mod vandet er skiftet, samt partiet med hoveddør ud mod gården er skiftet ). Indvendigt fremstår huset lyst, moderne og flot møbleret.

Velkommen indenfor:
Indgang leder dig ind i det hyggelige og pæne køkken med alt i hårde hvidevarer, og hvor gode og hyggelige måltider kan nydes i godt selskab.
Herudover finder du det skønneste rum – nemlig alrummet/stuen. Med det fantastiske lysindfald fra øst har du et dejligt, lyst og naturligt rum, hvor du i årets kolde måneder kan varme dig på den hyggelige brændeovn. Fra stuen har du adgang til en dejlig sydøst vendt terrasse, hvor solen og lyden af vandet kan nydes hele dagen.
Boligen byder på 2 gode soverum samt et stort soveværelse med stort vinduesparti mod øst. Hvem ønsker ikke at vågne med udsigt direkte mod Ringkøbing Fjord?
Du finder i huset 2 gode badeværelser med gulvvarme og ovenlysvindue – her får du både et spabad og en sauna, så du kan skabe dig din helt eget wellness-oplevelse.
Til boligen hører et separat bryggers med plads til vaskemaskine, tørretumbler, bord med vask og ydermere får du også en stor garage med el-port. Fra garagen er en dejlig lukket solgård med masser af læ for vinden.
Huset er tilmeldt udlejning ved Feriepartner.
Der er Fibernet indlagt i huset.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69603929
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
2006
Ejerudgifter pr. md.
4.511 kr.
Pris/m²
26.504 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.242 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.721 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Gitte Kirstine Hammer

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar

gti@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99