Fritidshus fra EDC

Bækbyvej 40, Husby

6990 Ulfborg

8/6 rum, 213 m²
Solgt

Pool sommerhus i fredelige omgivelser

På en stor naturgrund i Vester Husby ligger dette rummelige og helt ugenert pool sommerhus på Bækbyvej 40. Huset er ideelt til den store familie eller to mindre familier. Sommerhuset er løbende blevet renoveret med bl.a. stråtag fra 2017 på hele huset, i 2021 blev der instaleret luft til luft i stuen, luft til vand til opvarmning af poolvandet, luft til luft i selve poolrummet og vinduesparti ud til terrassen i poolrummet skiftet i 2023, samt de 2 vinduer i gavlenden i vestfløjen i 2023.

Sommerhuset er praktisk indrettet med en planløsning, der opdeler soveværelserne i to separate afdelinger, hver med eget badeværelse, så hver familie har deres egen private del. I alt er der 6 værelser med plads til op til 14 overnattende gæster samt 3 funktionelle badeværelser med bruseniche.
Køkkenet er i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et hyggeligt samlingspunkt for hele familien – uanset om der laves mad, spilles spil eller ses tv. Som en ekstra luksus råder huset over en privat wel­l­nes­saf­de­ling med en 19 m² stor swimmingpool, spabad og sauna.

Udendørs er der masser af muligheder for både afslapning og aktiviteter. På terrassen kan I nyde solen eller holde hyggelige grillaftener, mens den store grund giver rigeligt med plads til leg og boldspil. For familiens yngste er der desuden gynge, sandkasse og rutsjebane.

Sommerhuset er tilmeldt udlejning. I 2024 var sommerhuset udlejet i 37 uger for kr. 200.000. I 2025 er den allerede udlejet i 25 uger for kr. 170.000 (pr. 04/02-2025)

De naturskønne omgivelser indbyder til lange vandreture, cykelture eller løbeture på de afmærkede stier, som blandt andet fører direkte til havet. Her kan I opleve et stort, uberørt klitområde, der grænser op til stranden og det brusende Vesterhav.

Kun 15 minutters kørsel fra huset ligger feriebyen Søndervig, som lokker med sine mange butikker, restauranter og mulighed for indkøb i dag­lig­va­re­bu­tik­ker.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
69703486
Boligareal
213 m²
Vægtet areal
215 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
5.427 m²
Antal etager
1
Byggeår
1995
Liggetid
49 dage

Faglighed og omhyggelig

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Lars Kvist

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & valuar, HD(R)

lars@edc.dk20 32 56 11EDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11