Fritidshus fra EDC

Lathyrusvej 339, Nørhede

6990 Ulfborg

1.095.000 kr.

3/2 rum, 66 m²
Nyhed

Lyst og velisoleret sommerhus med terrasser og anneks

På Lathyrusvej 339 finder du et klassisk og velholdt fritidshus i bjælkehusstil - beliggende i det rolige og naturnære område Nørhede. Her er der under 1 km til Nissum Fjord ved Sandholm Havn, som både byder på badebro og en lille jollehavn. Der er desuden cykelsti hele vejen til Husby Klitplantage og Vesterhavet, som ligger ca. 7 km væk. Fra adressen er der også kort afstand til Sdr. Nissum med dag­lig­va­re­bu­tik og lokale faciliteter.
Området er populært og familievenligt med grønne fællesarealer, legepladser, stier og fredelige omgivelser - oplagt for dig, der ønsker et fristed tæt på natur og vand.
Fritidshuset er indrettet med entré i fordelingsgang med vaskesøjle og adgang til to gode soveværelser samt et lyst badeværelse med flisegulv, gulvvarme og bruseniche. Videre herfra træder man ind i et funktionelt og lyst køkken med ovenlysvindue, som ligger i åben forbindelse med spisepladsen. Den flotte stue med loft til kip og store glaspartier med flot lysindfald. Fra det store alrum er der udgang til henholdsvis en sydvendt træterrasse, samt et stort træter­ras­se­om­rå­de syd/øst for huset. Her kan udelivet nydes uforstyrret i læ for vestenvinden. Terrassen forbinder endvidere huset til et lille anneks, hvor der er plads til udvidet sovepladser. Fra stuen findes endvidere et integreret depotrum med god op­be­va­rings­plads.
Særligt skal fremhæves, at huset er særdeles godt isoleret med ekstra isolering, energiruder mv, der gør huset nemt at opvarme. Det varmes i dag op via luft-til-luft varmepumpe samt brændeovn.
Et gennemført og funktionelt fritidshus med flere opholdsrum og terrasser, god beliggenhed i Nørhede og kort afstand til både fjord, natur og indkøb.
Fritidshuset er i dag udlejet. Hvis fritidshuset fortsat ønskes udlejet eller du blot er nysgerrig på hvad huset kan indbringe i udlejning, så har EDC Ulfborg et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Vedersø Klit og Thorsminde
Vi opfordrer altid til, at ud­lej­nings­bud­get­tet følges op med en uforpligtende snak med Feriepartner, så dine ønsker for udlejning kan tilpasses i budgettet.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61304111
Boligareal
66 m²
Vægtet areal
69 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.050 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
2010
Ejerudgifter pr. md.
1.156 kr.
Pris/m²
15.870 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.248 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.961 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22