Fritidshus fra EDC

Niels Rasmussens Vej 22, Sønderby

7130 Juelsminde

2.195.000 kr.

3/2 rum, 59 m²

Charmerende sommerhus med udsigt og potentiale

Velkommen til dette charmerende sommerhus på Niels Rasmussens Vej 22, beliggende i den naturskønne og populære som­mer­husko­lo­ni, Niels Rasmussens Koloni. Her får du mulighed for at skabe dit eget fristed eller benytte det, som det står nu – alt sammen med en helt fantastisk udsigt over havet fra den østvendte terrasse.

Området byder på en skøn badestrand med badebro og grønne fællesarealer, der indbyder til afslapning og hygge. Dette er det perfekte sted for dig, der elsker naturen og ønsker et sted, hvor du kan slappe af.

Sommerhuset er ældre og emmer af klassisk som­mer­hus­stem­ning, hvor du bydes velkommen i udestuen, der fungerer som en praktisk entré. Indenfor finder du den rummelige stue, der er i åben forbindelse med køkkenet og alrummet. Denne åbne planløsning skaber en dejlig atmosfære og gør det let at samle familie og venner til hyggelige stunder.

Huset rummer to værelser, som kan indrettes efter dine behov, samt et badeværelse, Fra stuen og køkkenet har du direkte adgang til den skønne, østvendte terrasse. Her kan du nyde morgenkaffen eller et glas vin om aftenen, alt imens du nyder den betagende udsigt over havet. Terrassen er samtidig overdækket, så du kan sidde ude og nyde udsigten, uanset vejret.

Dette sommerhus tilbyder en unik mulighed for dig, der ønsker at sætte dit eget præg på et projekt. Med lidt kreativitet og kærlig pleje kan du forvandle dette ældre hus til et moderne og hyggeligt fristed. Men selv i sin nuværende stand, byder huset på masser af charme og er klar til at byde dig velkommen.

Gå ikke glip af chancen for at eje dette sommerhus med en af de bedste udsigter i området. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv mulighederne på Niels Rasmussens Vej 22 – vi glæder os til at byde dig velkommen!

*****Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC-Ejen­doms­cen­tret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Tøv heller ikke med at kontakte Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71203914
Boligareal
59 m²
Vægtet areal
59 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1980
Ejerudgifter pr. md.
1.725 kr.
Pris/m²
37.203 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
144 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.861 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.195 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22