Fritidshus fra EDC

Kristinesvej 13, Sdr. Vorupør

7700 Thisted

895.000 kr.

4/3 rum, 54 m²
Stor grund mod syd
Åbent hus med tilmelding 12. sep. 12:00 - 17:00

Sommerhus beliggende i skønne omgivelser i Sdr. Vorupør

Hyggeligt sommerhus beliggende på rolig sommerhusvej i Sdr. Vorupør.

Sommerhuset er bygget i 1969 og senere moderniseret. 54 m2 bolig + 12 m2 udestue og 3 m2 udhus. Der medfølger en dejlig sydvendt grund på 1.055 m2.
Der er mekanisk rensning med nedsiv­nings­an­læg. Huset opvarmes med el, og der er brændeovn.

Gennem udestuen kommer du til husets indgang til stuen i åben forbindelse med køkkenet. Her står brændeovnen. Der er en fin spiseplads samt udgang til overdækket terrasse mod sydvest.
Der er velux-vinduer i køkken-afdelingen, der giver masser af lysindfald.
Værelse med klinker, 3/4 seng og 1 skab. Værelse med klinker og 3/4 seng samt værelse med klinker og 2 senge.
Badeværelse med hvide klinker og bruseniche.

Fritidshuset er udlejet via bureau, og lejekontrakt skal respekteres. Huset har i 2023 været udlejet for 28.915 kr. (juni - oktober) + forbrug 2.584 kr.

Alt bohave og indbo medfølger, på nær få personlige effekter.

Vorupør er beliggende midt i meget stort naturområde med kilometerlang bred sandstrand med rig mulighed for badning, fiskeri fra stranden m.v.
Der foregår stadig er­hvervs­mæs­sigt fiskeri med både, der bliver trukket ud fra stranden, og der er mulighed for lystfiskeri fra mole eller Havstokken.
I 2014 er der etableret et rigtig dejligt og børnevenligt havbad, hvor alle kan bade sikkert i trygge omgivelser i selve havet.
Byen har et rigt handelsliv med alle former for butikker, ligesom der er et passende udvalg af gode spisesteder m.v.
Der er få min. gang til kæmpestore, rekreative områder med store na­tu­ro­p­le­vel­ser og rigt dyreliv, ligesom Nationalparken ligger lige udenfor døren.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77003675
Boligareal
54 m²
Vægtet areal
51 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.055 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ejerudgifter pr. md.
1.205 kr.
Pris/m²
17.549 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.270 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.164 kr.
Læs mere om boliglån

Føl dig tryg, når du handler bolig i Thy

Vi gør os umage hver eneste dag for, at du skal have tillid til, at vi følger dig trygt gennem din bolighandel hos os.

Mette Hundahl Gravesen

Indehaver, ejendomsmægler, valuar, MDE.

mhg.770@edc.dk20 49 49 99EDC Jørgen Gravesen

EDC Jørgen Gravesen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99