Fritidshus fra EDC

Mølgaardsvej 62, Vorupør

7700 Thisted

1.895.000 kr.

4/4 rum, 105 m²
Luksus sommerhus
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 12:00 - 17:00

Luksus sommerhus i Sdr. Vorupør

Totalt renoveret, luksus sommerhus i Sdr.Vorupør med den mest fantastiske beliggenhed. Sommerhuset ligger omgivet af et smukt lynglandskab, hvor de lilla nuancer af lyngen blomstrer om sommeren og skaber en betagende udsigt. Grunden byder på en smuk og fredfyldt atmosfære, perfekt til afslapning og udendørs aktiviteter.

Indendørs finder du en rummelig stue med komfortable og stilfulde møbler, en brændeovn til de køligere aftener og et åbent køkken, der er velegnet til familiehygge og samvær. Living Køkken fra 2022 i åben forbindelse til stuen. Udgang til totalt ugeneret terrasse med vildmarksbad. Sommerhuset er på 105m2, hvor de 48m2 var bygget til i 2022/2023. Soveværelset med skabsvæg har udsigt til naturen er indrettet med fokus på komfort og ro, så du kan få en god nattesøvn efter en dag i naturen. Endvidere er der tre gode værelser hvor den ene har adgang til en lille hems. Hyggelig udestue der giver dig mulighed for at nyde naturen, selv når vejret ikke er optimalt. Det er et perfekt sted at slappe af med en bog eller nyde morgenkaffe med udsigten. (Ej reg. på BBR) Flot og lyst badeværelse, med bruseniche og gulvvarme. Desuden vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler.
Udenfor findes der i alt tre gode terrasser der giver mulighed for at nyde naturen og få lidt fred i sindet. Desuden tilhørende isoleret udhus samt brændeskur (Ej. Reg på BBR)

Sdr. Vorupør er kendt for sin naturskønne beliggenhed ved Vesterhavet og de brede, sandede strande, der tiltrækker både turister og lokale året rundt. Sdr. Vorupør har en hyggelig atmosfære med små, farverige huse, caféer og restauranter, hvor man kan nyde lokale fiskeretter. Byens historie som fiskerby kan ses i havnen, hvor både og skibe stadig er en del af hverdagen. Området omkring Sdr. Vorupør er ideelt til udendørs aktiviteter som vandreture, cykling og vandsport. Nærheden til Nationalpark Thy giver mulighed for at udforske den unikke natur, der omfatter klitlandskaber, søer og rige dyreliv. Sdr. Vorupør er et perfekt sted for dem, der søger ro, natur og autentisk dansk kystliv.

Tilmeldt udlejning hos Feriepartner - Der foreligger et ud­lej­nings­e­ti­mat på 95.000kr årligt.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77003743
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.309 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2022
Ejerudgifter pr. md.
1.410 kr.
Pris/m²
18.048 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.888 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.617 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Humørskabende og positiv tilgang.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Rebecca Erin Kristiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

rebecca@edc.dk21 70 19 99EDC Gravesen & Kristiansen

EDC Gravesen & Kristiansen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99