Fritidshus fra EDC

Solsortevej 70, Draget

7760 Hurup Thy

3.895.000 kr.

4/3 rum, 153 m²
Åbent hus med tilmelding 5. jun. 13:00 - 17:00

Liebhaverbolig i 1. række til fjorden med panoramaudsigt!

Liebhaver fritidshus i 1. række til fjorden - sjældent udbud!
Huset er fuldmuret med Kastrup træ/alu vinduer, listepap-tag, zinkin­dæk­nin­ger m.v.
Her får du et fritidshus som er opført i de bedste materialer med et boligareal på 153 m2 og med en helt enestående udsigt til fjorden - desuden 36 m2 carport/udhus med støbt bund.

Huset er beliggende på Ydby Drag, som er et populært som­mer­hu­s­om­rå­de ved fjorden med godt badevand og masser af muligheder for van­dak­ti­vi­te­ter som kajak, paddleboard mv. Kun et kvarters kørsel til Vesterhavet ved Agger, som er en del af Cold Hawaii. Draget ligger ligeledes tæt ved Nationalpark Thy, hvor der er gode muligheder for na­tu­ro­p­le­vel­ser. 10 km væk ligger handelsbyen Hurup. Byen har en hyggelig gågade med masser af spe­ci­al­bu­tik­ker,5 dag­lig­va­rer­bu­tik­ker, flot svømmehal samt et lækkert kurbad med wel­l­nes­saf­de­ling samt en 18-hullers golfbane lige udenfor byen.

Indeholder: Flot entre med kinesisk skiffergulv, højt til loftet og med skabe med vaskemaskine og tørretumbler/ teknik. Badeværelse med bruseniche, Unoform-elementer og tra­ver­t­in­fli­ser. 2 soveværelser med indbyggede skabe og udgang til terrasse, hvorfra der er panoramaudsigt over fjorden. Opholdsstue med brændeovn (Jydepejs) i åben forbindelse med Unoform køkken med alt i hvidevarer - fantastisk ugenert kik over fjorden. Badeværelse med spa, bruseniche og sauna. Soveværelse med skabsvæg og udgang til terrasse. Gulvvarme i gang, stue og køkken. Gulvene er lavet i massivt egetræ.

På grunden er der installeret udebruser, grunden er med rand­be­plant­ning på begge sider, således der altid kan findes læ på grunden.

Ejendommen opvarmes med varmepumpe.

Huset har aldrig været tilmeldt udlejning- ud­lej­nings­bud­get foreligger forhør nærmere.

Fakta om Thisted (43.383 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
23,75
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.848 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.781 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
77605222
Boligareal
153 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.645 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Ejerudgifter pr. md.
2.152 kr.
Pris/m²
24.809 kr.
Liggetid
86 dage
Pris
3.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vægtet areal
157 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.002 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.032 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed og personlig kontakt!

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Michael Bjarking

ejendomsmægler & valuar, Indehaver

mb.776@edc.dk20 14 49 5058 58 76 23EDC Hurup Thy