Fritidshus fra EDC

Nordmanvej 40

8250 Egå

4/3 rum, 113 m²
Solgt

Velbeliggende sommerhus

Velkommen til dette sommerhus, perfekt placeret på Nordmanvej 40 i det populære Skæring Strand. Denne beliggenhed giver jer den ultimative nærhed til stranden, hvor I kan nyde solrige dage ved vandet eller tage afslappende aftenture langs kysten. Her er I beliggende på en stille villavej og samtidig kun ca. 200 meter fra skov og åbne marker.

Sommerhuset er opført i 1966 med tilbygning fra 2004 og byder på tre gode værelser og et stort badeværelse. Her er ligeledes en stor stue i forlængelse af køkken, som fungerer som et godt samlingspunkt i huset. Derudover er her også en stor overdækket terrasse, hvor mange aftener kan nydes. Desuden dejlig opvokset og meget rolig have, som er fuldt indhegnet.

Området, hvor sommerhuset er beliggende, er underlagt Lokalplan 1108. Det betyder, at I kan få lov til at opføre en bolig med helårsstatus og bebygge grunden med op til 20%. Det giver jer ligeledes mulighed for at opføre en villa med en højde på op til 6,5 meter.

Ønsker I at bo i et hyggeligt område, der er i rivende udvikling, så skal I forbi for at se Nordmanvej 40!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408722
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
2004
Liggetid
26 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Sommerlund

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

tso@edc.dk61 39 34 9858 58 71 18EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34