Fritidshus fra EDC

Strandrylevej 9

8250 Egå

2.998.000 kr.

3/2 rum, 59 m²
Ny Pris

Charmerende træsommerhus tæt på vandet

På en lille hyggelig og snoet vej, er sommerhuset beliggende. Huset rummer 59 kvm + udestue samt bryggers. Huset er indrettet med en entré til overtøj og sko, herfra kommer man ind til en lys og hyggelig stue/alrum, med pænt nyt gulv. Stuen har god plads til spiseafdeling samt so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen er videre adgang til udestuen, der i dag er indrettet til soveværelse og legerum. Udestuen har en terrassedør, direkte ud til den hyggelige formiddags terrasse. Fra stuen er der adgang til badeværelse med brus, vindue til det fri, hvide fliser og hvidt skabs­ar­ran­ge­ment. Ved siden af badeværelset er et rummeligt soveværelse. Praktisk bryggers, med god skabs- og bordplads samt vaskemaskine og tørretumbler.

Ud over det nævnte, byder ejendommen på en carport, praktiske skure og en utrolig hyggelig have, med flere terrasser, læ kroge, smukke blomster og buske.

Grunden er på 457 kvm og i meget kvadratisk form, såfremt man skulle drømme om at bygge sit eget helårshus. Ved nedrivning af huset, kan der ifølge den nye lokalplan bebygges med 25% af grundens areal og en be­byg­gel­ses­høj­de på 6,5 meter.

Fakta om Aarhus (361.544 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
24,58
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.550 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.909 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.954 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82407418
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
457 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Ejerudgifter pr. md.
2.259 kr.
Pris/m²
49.967 kr.
Liggetid
66 dage
Pris
2.998.000 kr.
Prisudvikling
-2,00 %
Vægtet areal
60 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.182 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.438 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Sommerlund

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

tso@edc.dk61 39 34 9858 58 71 18EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå