Fritidshus fra EDC

Svingelstien 5

8250 Egå

6.499.000 kr.

5/3 rum, 159 m²
Åbent hus med tilmelding 8. nov. 9:00 - 16:00

Kvalitetsbolig tæt på vandet

Området ved Skæring Strand er særdeles populært, og det forstår man godt. Her er hyggelige veje, godt naboskab og nærhed til den dejlige badestrand.

EDC Mæglerne har her fornøjelsen at præsentere denne velbyggede og gedigne bolig, som oser af kvalitet. Den er opført i 2009 og har status som fritidsbolig, men er opført i helårskvalitet, og sælger har allerede haft dialog og fået udarbejdet ansøgning hos kommunen til ændring til helårsbeboelse. Boligen har installeret jordvarme og solceller, hvilket giver et meget lavt forbrug.

Her er bl.a. tegltag, vandskurede facader, træ/alu-vinduer og gulvvarme overalt.

Boligen rummer dejligt køkken i hvide elementer med gode hårde hvidevarer og med åben forbindelse til det rummelige alrum. Her vælter lyset ind af de store vinduespartier. Fra køkken er der skydedøre ud til udestue, hvor der er videre adgang til terrasser og haven.

I stueplan er også stort værelse, rummeligt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter samt dejligt badeværelse med badekar og bruseniche.

Via trappe ankommer man til den hyggelige stue med lofter til kip, som giver en dejlig rumfornemmelse. Der er udgang til stor altan, hvor udsigten til vandet og over området kan nydes. Der er værelse samt rummeligt soveværelse med skabsvæg og med adgang til toilet. Der er mulighed for etablering af endnu et værelse.

Dejlig have med carport med udhus.

En rigtig dejlig bolig med en super beliggenhed på en lukket vej. Vægter I en kvalitetsbolig med nærhed til vandet – så kontakt EDC Mæglerne for nærmere aftale.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408429
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
801 m²
Antal etager
2
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
4.138 kr.
Pris/m²
40.874 kr.
Pris
6.499.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
140 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.621 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.191 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34