Fritidshus fra EDC

Kystvejen 42, Handrup Strand

8400 Ebeltoft

7.000.000 kr.

5/4 rum, 67 m²

Liebhaveri for den kræsne køber

Liebhaveri for den kræsne køber

Sjælden udbudt vandkants ejendom, beliggende i 1. række til Ebeltoft Vig. Nu har du en enestående mulighed for at erhverve denne liebha­ve­re­jen­dom, beliggende i noget af Østjyllands smukkeste natur og med en nærhed til havet, der sjældent ses. På den 4.083 m2 store grund, får du en fornemmelse af ro og frihed. Her kan du nyde stilheden, fuglesang og alle de muligheder havet giver. Du kan tage en morgendukkert, gå en tur langs stranden, sejle og surfe, eller blot nyde den fantastiske udsigt over havet og Ebeltoft vig med Mols Bjerge til den ene side og købstaden Ebeltoft til den anden, og hvor havets og himlens farver og lys hver dag fylder dig med nye oplevelser.

Ejendommen har været i familiens eje siden 1927, og var et af de første sommerhuse i området. Den første del af huset var en vogn, som kom kørende trukket af et hestespand. Siden er huset til- og ombygget af flere omgange og fremstår flere steder med originale materialer. Her udbryder gæster: ”Det er sådan, et rigtigt sommerhus skal være”, og huset benyttes flittigt af husets ejere i sommerperioden.

Ejendommen er beliggende tæt ved Femmøller Strand, der gennem de seneste år har gennemgået en kæmpe forvandling, så det i dag er et attraktivt ferieområde med skønne strande med mange aktiviteter i sommerperioden, ind­købs­mu­lig­he­der, iskiosk, cafe og anerkendte restauranter – det hele i gåafstand. Derudover er der skønne muligheder for na­tu­ro­p­le­vel­ser i Nationalparken, du kan følge den Italienske Sti ved foden af Mols Bjerge, tage en tur på hesteryg gennem Ulvedalen eller benytte måske Danmarks smukkeste cykelsti til den gamle købstad Ebeltoft med gode ind­købs­mu­lig­he­der, opleve Fregatten Jylland, Glasmuseet med international glaskunst, toppede brosten og vægtersang.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007266
Boligareal
67 m²
Vægtet areal
66 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
4.083 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
1950
Ejerudgifter pr. md.
3.966 kr.
Pris/m²
106.061 kr.
Pris
7.000.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
40.171 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.723 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00