Fritidshus fra EDC

Pilevænget 15, Øer

8400 Ebeltoft

1.575.000 kr.

3/3 rum, 78 m²

Renoveret fritidshus ved Øer

Renoveret fritidshus ved Øer
Dejligt fritidshus beliggende på lukket vej med fred og ro i området ved Øer. Her fremtræder alt pænt, lyst og moderne. Planløsningens 78 kvadratmeter fordeler sig på entré/bryggers, badeværelse, tre gode værelser og husets hjerterum, som er stuen i forbindelse med køkkenalrum, hvor lyset strømmer ind og der er plads til at samles. Herfra har du direkte udgang til skønt og ugeneret terrasseområde.
Huset står skarpt og ind­flyt­nings­klart, hvor nuværende ejer har foretaget gennemgående renoveringer og forbedringer i 2022. Herunder udvidelse af huset, tag, termovinduer, badeværelse, ny udvendig beklædning, køkken, el, mileanlæg, VVS, gulve, lofter og varmepumpe.
Den omkransende grund indbyder til boldspil, hygge, sjov og leg og er en dejlig plet i et eftertragtet område.
Huset er indgivet til udlejning ved Ebeltoft fe­ri­e­hus­ud­lej­ning.
Øer og området omkring er et skønt feriested. Børnevenlig badestrand, skov og natur og en rask lille tur fra Øer Maritime ferieby med sommerkøbmand, sportshal og spisested. Du kan cykle mountainbikes i skovene omkring eller plukke Ebeltofts nok bedste brombær. Der er ca. 10 min kørsel til havnen i Ebeltoft, der har friske fisk, herlige vine, glaskunst, restauranter og maritim stemning. Gå fra havnen ad promenaden forbi Glasmuseet, Fregatten Jylland og videre til Maltfabrikken og mød nu Ebeltofts bys hyggelige bro­stens­belag­te gader. Mange fine butikker, cafeer og dejlige restauranter.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007252
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
78 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.408 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ejerudgifter pr. md.
1.430 kr.
Pris/m²
20.192 kr.
Pris
1.575.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
173 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.030 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.135 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00