Fritidshus fra EDC

Krammesvej 15, Udbyhøj

8950 Ørsted

795.000 kr.

5/3 rum, 78 m²

Sommerhus med udsigt!

Det murede sommerhus ligger ud til åbne marker og på en forhøjet sokkel som sikrer mod vandindtrængen, og byder på en betagende havudsigt og udsigt til skov. Udsigten til havet er sikret, da man har tilkøbt et stykke grund i ud­sigts­ret­nin­gen. Med en hårdfør facade har man et minimum af ved­li­ge­hol­del­se.
Ved ankomsten mødes man af en indbydende atmosfære præget af hygge og ægte som­mer­hus­stem­ning. En rummelig udestue strækker sig langs forsiden af annekset, og giver et dejligt sted at nyde udsigten over det skiftende hav og det om­kring­lig­gen­de landskab året rundt. I midten af huset finder man en charmerende brændeovn, der spreder varme og hygge på kølige aftener. Desuden er der el-paneler, som kan styres hjemmefra, så man altid ankommer til et opvarmet sommerhus.
Inde i selve huset præsenterer det sig med et stort og lyst opholdsrum med loft til kip, der skaber en følelse af rummelighed og luftighed. Den åbne planløsning forbinder elegant opholdsrummet med køkkenet.
Sommerhuset byder også på et charmerende anneks, der giver ekstra plads til gæster eller fa­mi­lie­med­lem­mer, der søger privatliv. Annekset er perfekt til at huse overnattende gæster eller til at bruge som et hjemmekontor eller en kreativt rum.
For de praktisk orienterede er der et stort værksted og en garage, der giver masser af plads til opbevaring af værktøj, udstyr og køretøjer. Disse faciliteter tilføjer ekstra funktionalitet og værdi til sommerhuset, hvilket gør det til et ideelt sted for både ferie og hobbyprojekter.
Alt i alt tilbyder dette murede sommerhus med havudsigt og unikke faciliteter den perfekte ramme for en afslappende og komfortabel til­ba­ge­træk­ning fra hverdagens stress og jag, hvor man kan nyde skønheden i naturen og det fredfyldte liv ved kysten.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.021 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
89003779
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
76 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.398 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ejerudgifter pr. md.
969 kr.
Pris/m²
10.461 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
254 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.696 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.701 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Jesper Hedegaard Jensen

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE og certificeret køberrådgiver

jh.891@edc.dk20 32 64 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44