Fritidshus fra EDC

Østerstrand 66

9370 Hals

1.495.000 kr.

4/3 rum, 100 m²

Østerstrand 66, 9370 Hals

Læg specielt mærke til:
- 2 Badeværelser - det ene med spa og sauna
- Nyere ved­li­ge­hol­del­ses­mini­mal facade
- Jordvarme
- Hævet terrasse
- Stor carport og udhus fra 2005.

Dejligt og velholdt sommerhus nær skøn badestrand
Dette charmerende sommerhus er den ultimative oase for dem, der søger ro og skønhed i naturen på stor naturgrund på hele 2400 m2. Beliggende kun 300 meter fra en pragtfuld badestrand, har dette sommerhus alt, hvad du behøver for at nyde dit fristed ved kysten.

Renoveret og ind­flyt­nings­klar
Sommerhuset blev omhyggeligt renoveret i 1998, og har senest fået en opdatering med ved­li­ge­hol­del­ses­fri beklædning, og fremstår nu ind­flyt­nings­klart til den næste heldige ejer. Med sin 100 kvadratmeter store grundplan har huset plads til hele familien eller vennerne.

Indretning og faciliteter
Når du træder ind i huset, bliver du mødt af en rummelig entre, der fører dig videre ind i hjertet af sommerhuset. Her finder du et lyst og åbent køkken/alrum samt en hyggelig stue, hvor lyset strømmer ind fra alle sider. Dette skaber en indbydende atmosfære, der inviterer til afslapning og sociale stunder. Sommerhuset har to badeværelser, hvoraf det ene er udstyret med både spa og sauna. Dette betyder, at du kan forkæle dig selv med velvære og luksus, mens du nyder din tid væk fra hverdagens stress og jag.

Fantastisk uderum
Noget af det mest be­mær­kel­ses­vær­di­ge ved dette sommerhus er den store terrasse, der omgiver huset, som er hævet over terræn, hvilket skaber en unik stemning og en vidunderlig udsigt. Terrassen er det ideelle sted til udendørs måltider, solbadning eller bare at nyde den friske havluft.

Komfort året rundt
Med jordvarme er dette sommerhus egnet til året rundt ophold. Uanset om det er sommerens varme eller vinterens kulde, kan du altid nyde komforten i dit sommerhus.

Carport og udhus
I 2005 blev der tilføjet en rummelig carport sammen med et praktisk udhus til ejendommen. Dette giver rigelig plads til opbevaring af både strandudstyr og andre ejendele.
Dette sommerhus er mere end bare et sted at bo - det er et hjem væk fra hjemmet, et sted hvor minder skabes, og hvor livet kan nydes i fulde drag. Grib chancen for at eje dette fantastiske sommerhus nær den skønne badestrand. Kontakt os i dag for en besigtigelse, så du kan opleve dette unikke sted selv!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
93803104
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.425 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1998
Ejerudgifter pr. md.
1.518 kr.
Pris/m²
10.993 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
309 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.790 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.960 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88