Fritidshus fra EDC

Sønder Havsig 4, Hou

9370 Hals

1.974.000 kr.

4/3 rum, 133 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 9:00 - 17:00

Sønder Havsig 4, Hou, 9370 Hals

Velkommen til et helt enestående spændende sommerhus – utrolig velegnet til brug året rundt – og endda til brug som helårsbolig, hvis man har den mulighed. Sommerhuset er med sit lave energiforbrug drømmen for din pengepung! Der er gulvvarme overalt – opvarmet med jordvarme.
Sommerhusets specielle arkitektur giver rigtig meget lysindfald og man kan ikke undgå at blive overrasket over detaljerne. Værelserne, bryggers, værksted og carport er trukket længst mod nord – sådan at opholdsrummet – det store køkken/alrum og stue i et - ligger mod syd og har gennemgående lys fra både øst og vest. Den nedsænkede stue bidrager til hyggen. Køkken/alrummet er stort – der er masser af plads i køkkenet. De store karnapper hiver lyset indenfor året rundt.
Der er 4 værelser og 2 badeværelser – alt holdt i samme stil og med en rigtig fin rød tråd, så man opnår en god harmoni i en spændende arkitektur med mange hjørner.
Der er tilhørende garage og dobbelt carport – altså masser af plads. Garagen bruges i dag som værksted. Det store bryggers har alle in­stal­la­tio­ner­ne og er et fantastisk rum til opbevaring og orden.
Husets unikke arkitektur spiller spændende op af det klassiske materialevalg og farver. Sort facade, hvide vinduer og flot, sort tagpaptag. Der er naturligvis fibernet og offentlig kloak – og huset står fint og velholdt – og klar til næste ejer, der vil passe på huset de næste mange år.
Området er lige udenfor Hou by – på kanten af byzonen – og med den fantastiske, børnevenlige badestrand lige for enden af vejen. Hou By byder på et helt vildt hyggeligt havnemiljø med masser af aktiviteter i sommerhalvåret, hvor byens frivillige virkelig gør en stor indsats for byen. Der er mulighed for at handle lokalt – i Brugsen – og der er skole til 6.klasse samt et rigtig godt foreningsliv. Der er 8 kilometer til Hals, hvor man finder yderligere restauranter, ind­købs­mu­lig­he­der og havnemiljø – og naturligvis 18hullers golfbane, hundeskov, SUP-mulighed og – som i Hou – masser af vand og miljø.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803541
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.659 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
1.452 kr.
Pris/m²
13.708 kr.
Pris
1.974.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
106 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.301 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.953 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88