Fritidshus fra EDC

Torndrupskovvej 8

9370 Hals

1.575.000 kr.

6/4 rum, 105 m²
Åbent hus med tilmelding 14. dec. 9:00 - 17:00

Torn­d­rup­sko­vvej 8, 9370 Hals

Velkommen til dette charmerende sommerhus beliggende på Torn­d­rup­sko­vvej 8 i Hals. Her får du et skønt fristed med i alt 105 kvadratmeter boligareal, fordelt på 76 kvm i hovedhuset og 29 kvm i det tilhørende anneks. Ud over boligarealet får du også en dejlig udestue på 17 kvm, som ikke indgår i det officielle boligareal, men som forlænger stuen og inviterer sollyset indenfor.

Sommerhuset er ideelt placeret kun 250 meter fra en børnevenlig badestrand, hvilket gør det til et oplagt valg for børnefamilier eller dem, der elsker at være tæt på vandet.

Indendørs byder hovedhuset på to rummelige værelser, der begge har plads til store senge og skabe. I annekset finder du yderligere to værelser af samme gode størrelse, perfekt til gæster eller teenagebørn, der ønsker lidt privatliv. Sommerhuset har to badeværelser – ét i hovedhuset og ét i annekset – begge er rummelige og funktionelle.

Køkkenet er i delvis åben forbindelse med stuen, placeret i en hyggelig niche, der skaber en naturlig opdeling mellem madlavning og opholdsområdet. Stuen er stor og indbydende med masser af plads til afslapning, hyggelige stunder og fa­mi­lie­ak­ti­vi­te­ter. Den tilhørende udestue forlænger stuen og lukker masser af lys ind, hvilket giver en skøn atmosfære i hele huset.

Udendørs byder sommerhuset på flere hyggelige terrasser, hvor du kan nyde solen dagen lang. Her er der rig mulighed for at tænde grillen og forberede en lækker aftenmenu, mens du nyder den danske sommeraften. Derudover er der en praktisk carport, hvor bilen kan parkeres, så du altid har en skyggefuld plads til køretøjet.

Dette sommerhus er det perfekte sted at slappe af og nyde alt, hvad den danske sommer har at byde på. Kom og oplev det selv!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803457
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.097 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
1989
Ejerudgifter pr. md.
1.203 kr.
Pris/m²
16.755 kr.
Pris
1.575.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
113 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.030 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.153 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88